【熱錢燒旺房市4】高雄終於發大財 房價全靠兩大買盤推高

文|徐珍翔 劉曉霞 江星翰    攝影|王均峰
近期不少台商、港人,都選擇將中國大陸的資金移往台灣,造成高雄房市新一波熱潮。

近來高雄房價出現一波「暴動性搶購」的漲幅,本刊調查,背後其實與後疫情時代的新買盤有關,一名當地房仲就透露:「我們很多同業都有接觸到台商、香港人,他們來台買房主要都是想重新分配資產。」

根據信義房屋最新統計,高雄第二季房價指數創下歷史新高。對此,住商不動產鳳山文山店店東鄭啟峰不諱言:「現在高雄不是出現報復性購買,而是暴動性搶購,而且情況還滿明顯的。這裡的交易熱區,主要集中在北高雄的美術館、農十六特區一帶,這一波大概漲了5%,像美術館特區條件好一點的房子,現在一坪都要三十多萬了。」

「最近買方的出價,基本上和屋主的開價差不多了,都在10%以內,否則根本就買不到。因為以前買方都是一組一組談,但是現在後面隨時都有好幾組在排隊,如果買方的出價不好,人家願意加價,那房子一下就被買走了。」他直言,若高雄的房市熱度不變,未來甚至不排除會出現屋主提高開價的狀況出現。

鄭啟峰也透露,高雄有不少買盤都屬於台商回流,「像我今天才交屋一間3千多萬的店面,就是台商回來買的,他在中國大陸做生意,因為這次疫情的關係,不想再把財產都放在對岸,所以才決定挪一些回來台灣買房地產。」

「在2個月前,我們這裡也接到香港客人,他是把中國大陸的資產拿來台灣買房地產,因為錢在中國的關係,還要求交屋期延後一兩個月,那個客人是說,香港未來早晚會完完全全成為大陸的一部分,所以想提早布局。其實,我們很多同業都有接觸到台商、香港人,他們來台買房主要都是想重新分配資產。」他補充。

更新時間|2020.08.12 10:51

鏡週刊4年了,讀者的建議與批評我們都虛心聆聽。為提供讀者最好的閱讀空間,我們成立了會員區,提供會員高品質、無廣告、一文到底的純淨閱讀體驗,邀您立即體驗

更多內容,歡迎訂閱鏡週刊了解內容授權資訊