【建管處打假球1】「黃單列管建築」遭北市府抹消 住戶控建管處

文|社會組
台北市新生北路上一棟海砂屋部分受損嚴重,部分還有人居住。(讀者提供)

台北市中山區新生北路的一棟5層樓公寓,在921地震後因大面積受損,被鑑定為海砂屋,也被北市府列管為「黃單建築」,必須補強或重建。但本刊接獲屋主爆料,指政府當時同意住戶重建,卻在今年「無故」從黃單建築中被抹消,讓住戶痛批建管處是「打假球」,陷居住安全於危險之中。

吳先生拿出一份由土木技師公會鑑定的報告書向本刊表示:「這棟建物經過鑑定已經受損嚴重,加上今年12月10日發生芮氏規模6.7地震,建築物又受損,市政府不僅不管,居然還把黃單抹消,簡直是草菅人命!」

海砂屋內因氯離子過高等問題,天花板的水泥出現大面積脫落。(讀者提供)

地主兼住戶的吳先生向本刊指出,這棟建築物當初是地主與建商合建的一層2戶公寓,自己的家族擁有5戶,另外5戶則公開銷售。不料921地震發生後,建物發生水泥塊大面積脫落、鋼筋裸露,找來技師鑑定才發現原來是海砂屋,趕緊向台北市建管處報備,希望趕快找建商重建。

依據吳先生提供的專業鑑定報告顯示,建物的耐震程度偏低。(讀者提供)

不過吳先生說,當時市政府曾同意拆除重建,建物在2015年也被評定為「建議拆除」的黃單建築;不料有3戶住戶不同意搬遷,又自行找來技師鑑定,認為僅需補強建物不需拆除,地主方與承購戶意見分岐,鑑定報告鬧雙包,建管處也就擱置不管。

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