【神祕地王蓋大貝殼5】買好地祕訣不藏私 他透露關鍵要看這一點

永紅集團董事長楊秀光專訪

文|呂明潔    攝影|王均峰 陳俊銘
台中公園智選假日飯店就是兩邊臨路的角地。

楊秀光獵地除了挑區域,也透露標準,「我大部分買角地,兩邊臨路,像台中公園智選假日飯店就是。」買賣下決定更要當機立斷。原本遭法拍的該大樓正對著台中公園湖心亭的美景,楊秀光一見鍾情,思考1週就競標買下,也誠實地說:「買下來空了1年多,不知道要做什麼。」

楊秀光獵下信義區、中山區多塊精華土地,他大方分享買地標準。

每次賣完土地,都惋惜價格飛漲,加上台中土地為獨資,他決定不賣這塊地。當時大兒子楊國鼎已進公司幫忙,2008年便引進洲際酒店旗下的Holiday Inn Express,目前平均房價2,000多元,1、2樓與地下樓層規劃為日曜天地OUTLET,「我們是台中第一家國際品牌飯店和OUTLET,以前台灣只有禮客,國外大型OUTLET都還沒進來。」

楊國鼎管理日曜天地OUTLET,疫情期間業績上升至少1成。

楊秀光稱讚大兒子:「肺炎時期OUTLET業績沒掉,上升至少1成。」楊國鼎不好意思地說:「我們會借力使力,例如政府發振興券,推購物節,我們再加碼,也很早就比照百貨有封館特賣,只限會員參加。」

揚昇忠孝大樓與紅典酒店式公寓合起來的地段也是兩邊臨路的角地。

位於台北統一時代百貨正對面的紅典酒店式公寓2019年開幕,也是楊秀光的得意之作,月租10萬元起,共59戶,由三兒子楊國成管理,「我們自己經營,現在住房率也有6、7成,因為就在信義區市中心,都是國外高階主管和商務客入住。」

大直英迪格亦是兩邊臨路的角地。(大直英迪格提供)

楊秀光3個兒子各自營運不同旅館,小女兒楊思薇則負責春大直商場行銷,拍照時提醒父親挺胸縮肚,很敢開他玩笑,還爆料父親無法接受她談異國戀,規定大家週末早起,「如果早上8點起床,他會說太晚了,假日要跟平日一樣早起,很像養老。」偶爾吐槽無礙感情緊密,作息最規律的老董受訪後,準備晚上6點準時運動游泳,兒女在身邊同心打拚,他總算有了踏實的安全感。

楊秀光與兒子楊國裕(右)、女兒楊思薇(左)齊心工打造大直英迪格,心裡便覺得踏實。

更新時間|2021.01.21 03:36

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