黃士庭

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    【理財最前線】新竹房市熱銷 竹科人買房全攻略

    台商資金回流,點燃全台房市,攤開成交量統計,大新竹區堪稱近年全台房市最火熱區域,房價一案疊一案,價格屢屢創高。即便每坪均價不斷被推高,但隨新竹買房剛性需求大增,預約看房人潮仍絡繹不絕,現在究竟該如何下手新竹房產?還有哪些高CP值區域?選房又有哪些眉角?

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    【新竹房市燙1】新竹房價漲多瘋? 一個數字告訴你

    台商資金回流,點燃全台房市,攤開全台房市成交量統計,大新竹地區近年堪稱房市最火燙區域,房價一案疊一案,價格屢屢創高。隨新竹買房剛性需求大增,即便每坪均價不斷被推高,預約看房人潮仍絡繹不絕。

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    【新竹房市燙2】看房人潮擠爆 民眾苦嘆:買房竟要用搶的

    「新竹房市漲幅速度,只能用恐怖、前所未見來形容。」一名資深新竹房仲業者這樣說。攤開實價登錄資料,屋齡5年以上的中古屋,在2016年每坪成交均價19.3萬元,但今年飆漲逾25萬元,短短4年多漲幅超過3成。儘管房價高漲,不少人仍看好新竹房市未來的剛性需求,積極置產。

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    【新竹房市燙3】竹科首購族看過來 這2區房價CP值超高

    新竹房市滾燙,地段佳的好屋老早就被搶購光光,那對於現在想由租轉買,或是剛存到一桶金、手頭預算約在千萬的科技新貴,該如何買到高CP值房屋?專家指出,雖然整個新竹房價漲上去,但打開地圖,計算20分鐘能抵達科技園區的好物件其實不少,竹北市有兩大區域能留意:華興重劃區及水瀧重劃區。

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    【新竹房市燙4】新竹買房必看 專家揭熱銷房子都有「3特色」

    儘管整個新竹房市高漲,竹科周圍的好房幾乎銷售一空,不過專家透露,打開地圖,20分鐘能抵達科技園區、房價尚在合理的區域還是不少。但找到合適的地區只是第一步,還要有一套買房策略,觀察在新竹熱銷的好房子,都有3個「當地」特色。

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    【理財最前線】2025年打國際盃 7檔國產自駕巴士概念股看俏

    新北市第1輛自駕巴士,9月正式在淡水上路、載運乘客,引起民眾好奇。事實上,近年全球積極發展自駕車路網,法人預估,5年後全球自駕車市值將突破450億美元。台灣目前有8個以上研發團隊,其中以工研院攜手車王電等14家廠商的團隊最受矚目,目標在打入國際自駕市場。如今技術逐漸成熟,國產自駕巴士也進入量產階段,在政策強力主導下,相關概念股正悄悄水漲船高。

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    【投資ETF停看聽1】元大原油正2 ETF宣告下市 市場爆巨量逃命波

    元大S&P原油正2 ETF豁免下市的寬限期將至,眼看中秋節連假後的第一個交易日--10月5日將下市,該檔ETF爆出天量,9月29日創下單日成交量17萬張的紀錄,也是近二週最大交易量。元大投信提醒,投資人應注意本基金下市風險與基金未來確定終止信託契約後,集中市場可能會出現的流動性風險與價格風險。

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    【投資ETF停看聽2】槓桿ETF操作難度高 投資人必知4大風險

    槓桿、反向ETF產品近年深受投資人喜愛。所謂槓桿ETF,就是名稱有掛「正2」的ETF,意指漲跌都是一般ETF的2倍,能在短時間內賺取快錢,而反向ETF就是當股市下跌即能獲利。元大投信統計,元大台灣50反1 ETF,9月中的規模已突破1,000億元,正式超越2003年成立的元大台灣50 ETF規模。

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    【投資ETF停看聽3】又一檔熱門ETF示警 達人:弄清淨值避免折溢價損失

    近日元大石油正2 ETF,因淨值跌破2元的下市門檻,預計在10月5日申請下市,給許多投資新手一場震撼教育。如今,另一檔市場熱門的富邦VIX因溢價率已超過5%以上,富邦投信也在網站公告示警,提醒投資人要特別注意溢價過大,所產生的價格波動風險,務必審慎評估價格之合理性,避免蒙受損失。