記者陳韋帆／台北報導
台灣人不僅不婚不生，離婚數量也居高不下，據內政部數據，台灣已連3年破5萬對夫妻離婚，換算成人數就是破10萬人。專家提醒，無論是婚前情侶或婚後夫妻，如果共同負擔房貸，最好平日就要明算帳，避免兩人分手或離婚時，因此事還要糾纏不清。
根據內政部統計月報最新數據，114年全台共有5.2萬對夫妻結束婚姻關係。觀察六都離婚對數表現，以新北市共有8,984對夫妻恢復單身最多；若從粗離婚率來看，則以桃園市的2.54‰高居六都之冠；反觀生活壓力爆棚的台北市，粗離婚率僅1.85‰為六都最低，114年僅有約4,500對夫妻離婚，恢復單身的人數約僅有新北市的一半。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，現代人趨向晚婚、不婚或不生，進入婚姻的年紀較成熟，使得離婚率出現趨緩跡象。他表示，全台每年仍有約5萬對怨偶，平均每天有超過百對家庭面臨居住需求與資產重整，包含出售共有住宅與財產分配。在少子化與單身、恢單人口增加的社會現象下，家戶人口數持續下降，小宅或套房仍將是市場的主流產品。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮提醒，離婚除了情感切割，更涉及不動產等高價值資產的分割議題。
她建議，若房產屬於婚後共同購置或共同負擔房貸，實務上多透過出售房產分配價金，或由一方買下另一方持分的方式處理。為避免離婚時產生不動產糾紛，若婚後共同負擔房貸，雙方應妥善保存相關繳款紀錄與資金往來證明，以作為財產分配時的依據，才能確保自身權益。
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