房市景氣下滑,重劃區供給量體大增,掀起房價割喉戰,許多民眾見到馬路邊「重口味」的建案廣告,心動展開看屋行動。不過,即使重劃區價格相對便宜,但買房是人生大事,金額動輒上千萬元,要如何選對具有發展前景的區域,並談到漂亮滿意的價錢,得好好下工夫。

「相對舊市區,重劃區的空間規劃寬敞,有大綠地、人行步道,方便長輩跟小朋友散步,而且廣告一直說新屋比中古屋還便宜,所以過來看看。」觀察重劃區2年的首購族唐小姐,在新北市江翠重劃區某接待中心,與記者聊看屋想法。 另一位長年居住板橋的陳先生則說,近來想換大坪數房子,又不想遠離習慣的板橋生活圈,因此選擇來鄰近的重劃區參觀。

 

單價較低 年輕族群愛

9月初,記者假日走訪大台北數個知名重劃區的接待中心,如板橋的江翠PARK、新店的波爾多、三重的寶石上誠等,看屋客絡繹不絕,與外界想像的房市低迷大不同,原來重劃區案件激增,為消化建案,廣告詞一個比一個重口味,如「超值全裝修」「你換屋我繳息」「2萬低月付、3房輕鬆住」等。

許多建商為了刺激民眾買房意願,廣告口味越來越重。