社會住宅改革聯盟長期關注社宅政策，辦公室主任林育如說：「現在社會住宅的租金，要揹負財務自償的要求，興辦成本跟收入其實要能夠相互打平，政府的立場是沒有辦法一直丟錢進去，所以租金拉高。台北市政府比較聰明的做法是用分級，所得高，租金就高，若所得低，租金就低，有條件的讓居住的人付符合收入水準的租金。」
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【貧民窟的故事5】貧窮線上的掙扎
2016年安康平宅開始進行拆遷改建，未來將成為〈興隆社會住宅〉社區，目前社宅已興建完成2棟。社宅提供3成給弱勢族群居住，原安康平宅的住戶可優先申請入住。但社會住宅的租金不若安康平宅低廉，弱勢戶在收入不穩定需要仰賴福利補助金生活的狀態下，要張羅租金就更不容易。
原居住於安康平宅的低收入戶，是否繳得起社宅的租金呢？林育如以低收入戶的零、一類舉例，這2類補貼較多，若住戶住套房或一人房，租金較少還可負擔。但若是四類，1個月能領取的生活補助約是7000元，付掉租金3000元，1個月就只剩4000元過生活。
「過去只要幾百到1千，現在要繳幾千塊的租金，對我們一般人來說幾千塊還好，但他們1個月收入只有1萬多，幾千塊就是差距，他們要怎麼籌措這筆錢支付租金，對他們來說是一個挑戰。尤其是沒有工作依靠生活補助金的人，必須省吃儉用留住一部分的錢繳租，這就會改變過去原有的生活或金錢支配。」林育如說。
林育如回憶，《住宅法》立法時一度只提供10%給弱勢戶，經倡議爭取後才變為30%，但這也成為各縣市政府社會住宅提供弱勢戶居住名額的高標。「變成最多提供，立意上不太好。」她認為，政府應更明確指出社會住宅要照顧弱勢者，透過實體住宅來接納房屋市場中被排擠的人，弱勢者就是被排斥的一群。另一個難題是，社宅提供一般人的租期為6年，而弱勢戶為12年。12年有可能脫貧嗎？是個問題，更遑論買房。租期的限制，意味著許多弱勢戶在居住12年後就必須再找住處。
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