1月18日，許多民眾正在光華商場內四處選購3C 產品作為年節伴手禮，猶如辦年貨的盛景中卻有不少店家掛著布條，顯得與年節氣氛扞格不入，2、3樓有近一成店家掛上「縮短過年館休天數，維護員工生計」、「取消館休，由攤商自行決定店休日」等白色抗議布條。
月付租金15萬 過年卻不能營業
本刊查訪其中原因，員工才透露賣3C商品有業績壓力，「過年這幾天消費人潮一定會變多，當日分紅獎金加上加班費，預估薪水可以多上萬元，這筆收入能讓我的家人過個好年，我願意犧牲時間拚一下。」許多年輕人想趁春節好好賺個大紅包，可惜光華商場決定休市放棄大好商機。
「委員會根本沒有跟店家實際經營者協調，就直接宣布過年期間公休。」光華商場內專賣手機殼等3C周邊設備的李姓店長向本刊投訴，光華商場今年從1月27日（除夕）到1月31日（初四）都不營業，造成許多店家營運上的困擾。
李男拿出繳交店舖租金的證明文件，他強調付錢租店面就為了作生意，如今卻出現委員會干涉店家營業就不合理，「15萬是每個月付給房東的費用，過年5天不營業，等於白繳萬元租金。房東根本不在意光華商場過年期間是否營業，反正我都得付房租給他。」
低價向政府承租 轉租竟能賺10倍
根據台北市市場處提供的資料，光華商場攤位租金狀況兩年來並沒有太多的調整，從5樓每坪1800元到2樓每坪3400元，換算下來每個攤位要繳給政府的月租金從 4400元到12300元不等。
其實抗議的店家幾乎都是二手的承租戶，他們從原始承租戶手中租下店面，這種不符規定的轉租現象原是不被允許的，然而市場處卻表示，數次稽查光華新天地都沒有發現私下轉租行為。目前光華商場2、3樓攤商都是原本從光華橋安置過來的，而4、5樓則有部分是棄權重新招標承租的店家。
「不想繼續在光華商場經營的安置戶，可以提出輔導轉型需求，而這些空出來的攤位，也會以公開招標方式讓其他有興趣的民眾承租。」即使市場處人員講得口沫橫飛，李男手中的店鋪承租證明硬是打臉市場處。
違規轉租罰金高 巧立名目躲稽查
本刊調查，從舊光華商場和西寧電子商場搬遷到光華數位新天地的安置戶，有優先向政府承租攤位的權利，只要沒有違規行為就可以一直承租下去。如果安置戶被查獲有轉租行為，則須繳納過往租金12倍的違約金，經勸導後未改善者將終止租約、收回店鋪。
轉租的原始承租戶遊走法律邊緣，只要以超過罰金12倍以上的價格轉租給他人，就算遭罰繳納違約金還是有利可圖。至於為何市場處屢次稽查都沒有發現轉租情形，或許是原始承租戶巧立「產品上架費」等名目收租，藉以逃避稽查。
市場處為管理方便，將光華商場營運管理交給兩個自治會，卻未落實店家資格稽查，造成二手承租戶雖付出高昂的租金取得攤位，然而原始承租戶從中賺取租金利，卻坐令下游承租者權益受損，當然抗議聲四起，為免爭端永無寧日市場處對此現象不該再視而不見了，正視問題癥結才能解決問題。
（首圖：光華商場部分商家近期掛上抗議過年館休的白布條。）
