去年2月6日小年夜，全台發生芮氏規模6.6強震，台南維冠金龍大樓因結構安全缺失，不敵強震而倒塌，造成115人死亡、96人受傷，成為台灣史上單一建築倒塌傷亡最慘重事件，事發後，各界開始關注住宅安全議題。
今日意外滿週年，政府雖推行「安家固園計畫」等政策，但推行狀況不如預期，根據景文物業管理機構最新調查顯示，全台屋齡30年以上老屋多達384萬戶，其中竟有超過8成從未召開過區分所有權人會議，在缺乏專業物管情況下，老屋成為公安意外的未爆蛋。
台灣物業管理學會理事長黃世孟表示，老屋屋況只會愈來愈差，2024年時，預計將會有一波30年屋齡的老屋高峰期，他建議，台灣可仿效香港執行「強制驗樓制度」，並推動房屋定期健檢觀念。
但許多老舊社區根本沒有管委會，景文物業管理機構董事長郭紀子表示，《公寓大廈管理條例》自1995年起已實施長達21年，在此之前的老舊社區，沒有成立管理組織或管理組織運作不佳的高達7成以上。
郭紀子指出，老屋問題嚴重，集合式住宅涉及不同住戶，相關修繕都需管委會介入協調處理，但偏偏許多老舊公寓大廈都未成立管委會，導致老屋健檢在缺乏社區管理實施者下，一切只是空談，政府應盡速推動老舊社區成立管委會。
「台灣民眾具有『怕沒錢、不怕死 』 勇敢特性，但老屋整建、維護做不好，『既會沒命，又會沒錢！ 』 政府必須「蘿蔔與棒子齊發」，除釋出更多的誘因，例如給予高額補助，甚至房屋稅減免外，也應加強公權力行使，不該放任建築物劣化不管。」
