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2017.06.06 20:29

【歹官害淹水】淡水河岸美景山坡宅 淪為淹水房

文|社會組    攝影|攝影組

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本刊以空拍機直擊八里觀音山的廢土業者在山頭闢建廢土場,嚴重影響水土保持。
本刊以空拍機直擊八里觀音山的廢土業者在山頭闢建廢土場,嚴重影響水土保持。

淡水挾其觀光實力、輕軌建設、生活機能,房市價格始終看漲,許多人衝著「水岸第一排」的名氣購屋,緊鄰淡水河的竹圍一帶山坡地,則成為遠眺淡水夕照的河岸宅首選,但6月2日的一場豪大雨,卻淹出淡水建案過度開發的真相。

山坡地建照核發以《山坡法》1983年修法為分水嶺,修法前每月平均核發10多件,修法後核發件數銳減,但是觀察近3年來的核發數量不減反增,尤以暴雨重災區八里、淡水的核發數量暴增到46件,足證山坡開發飽和是大水禍首之一。

其實,新北市府2013年針對八里、淡水建案祭出限高令,規定淡水河岸都市計畫區建案高度低於山稜線高度20%,淡水為30層樓,八里則是40層樓。

建商把獵地目標改成高地勢的山坡地,合法規避法律漏洞,形成「大樓搶小地」的窘境。
建商把獵地目標改成高地勢的山坡地,合法規避法律漏洞,形成「大樓搶小地」的窘境。
大雨造成觀音山左方山頭崩落,大批土石沖刷到河流下游,也造成八里嚴重淹水
大雨造成觀音山左方山頭崩落,大批土石沖刷到河流下游,也造成八里嚴重淹水

而主打淡水河岸第一排的建商,把獵地目標改成高地勢的山坡地,合法規避法律漏洞,加上農業局未管制容積率僅120%的山坡地開發,一昧核准許可證明,卻未留意到山坡地開發飽和,形成「大樓搶小地」的窘境,放眼望去超量存在的一棟棟高樓佇立在山坡上宛如一座座墓碑,無語地哀悼遍體麟傷的土地。

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這次豪大雨,意外的是淡海新市鎮災情較輕微,原來淡海新市鎮屬於市地重劃,當年內政部營建署在規劃設計時,就已經把新市鎮的下水道管線系統做好,接著交給新北市政府維護、管理,迅速且及時將積水排出,才幸運的躲過一劫。

更新時間|2017.06.07 05:39

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