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2017.08.02 22:59

【買房告建商】自救會控訴:買房變租屋、花千萬沒地方住

文|林喬慧    攝影|董孟航 王均峰 吳貞慧

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華固新天地自救會控訴,他們根本是花千萬元租房子,甚至得繳交高額地租,比租屋還不如。
華固新天地自救會控訴,他們根本是花千萬元租房子,甚至得繳交高額地租,比租屋還不如。

地上權住宅雖不用繳納地價稅,卻得繳交和公告地價連動的地租,去年公告地價上漲,華固新天地的年繳地租就大漲近6成,但這並不是自救會成員要解約、提告的主因。

自救會強調,當初買屋時,銷售人員並沒有說明華固新天地僅有房屋使用權,交屋之際他們才發現此事,認為自己根本就是花上千萬元向華固租了70年房子,還得繳交高額地租,簡直比租屋還不如。

外界多認為,華固新天地現引發糾紛,癥結點是在地租上漲,但自救會成員再三對本刊強調,地租根本不是最大問題,而是他們當年購屋時,並不知道自己花上千萬元買到的,只不過是房屋的使用權,不僅申請房貸不易,未來轉售也困難重重。

使用權住宅申請房貸不易,買方只能向建商分期借款,貸款利息不能抵稅。
使用權住宅申請房貸不易,買方只能向建商分期借款,貸款利息不能抵稅。

當本刊問及,難道買房時,銷售人員沒有解釋清楚嗎?許小姐激動的說,「他叫華固建設,不是租屋公司,誰會想到買房變租房,如果知道,我根本不會買。」現有不少人因相同原因不願交屋,他們就算已經付了數百萬元的自備款,還是沒有新房可住。

更新時間|2017.08.04 02:43

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