財經
2017.10.03 06:59

【帝寶又掀波】搶當台中豪宅王不容易 建商要做這些事

文|林喬慧

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北部建商南下推案A+級才夠看,「富邦天空樹」就請到日本伊東豊雄操刀。(東方IC)
北部建商南下推案A+級才夠看,「富邦天空樹」就請到日本伊東豊雄操刀。(東方IC)

不少北部建商看好台中市場,紛紛南下推案,台中七期成為兵家必爭之地,出現與在地龍頭正面交鋒的局面。

不只是地產三巨頭宏泰人壽大股東林鴻南、興富發建設總裁鄭欽天、甲山林董座祝文宇看好台中市場,4年前在台中推「台中帝寶」豪宅案,不少北部建商也紛紛南下推案,其中又以富邦、忠泰、遠雄、國泰4大建商推案最為積極,今年下半年總推案量就上看400億。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,自從政府針對台北市豪宅祭出限制貸款、豪宅稅等措施後,知名建商開始南下施展身手,其中又以台中七期為兵家必爭之地,也出現與在地龍頭正面交鋒的局面。

他指出,台中豪宅單價在實價登錄紛紛見7之後,原本期待下半年有多個社區會出現完銷的盛況,但品牌、地段、產品仍是決定台中豪宅價格、銷售順利與否的關鍵。

大師房屋總經理陳建慶也說:「我帶過澳洲、美國、日本的開發商看台中的豪宅,他們都嘆為觀止,直呼根本就是藝術品了。台北下來的建商,只是A級還不夠,一定要A+才有機會。」

陳建慶表示,像富邦、大陸建設、國泰等北部營建資優生,下台中推案也都嚴陣以待,紛紛找上國際級建築師應戰。譬如,「富邦天空樹」請到蓋國家歌劇院的伊東豊雄;首次進軍台中的忠泰建設,預計年底潛銷的「科博館新案」,也請到時尚巨擘香奈兒Chanel的掌門人卡爾拉格斐Karl Lagerfeld親自操刀。

更新時間|2017.10.02 17:10

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