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2017.10.03 06:59

【帝寶又掀波】氣死台北人!同樣是帝寶 台中只要3字頭

文|林喬慧    攝影|陳俊銘

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台中帝寶每坪最低只要3字頭,和台北帝寶天差地遠,也讓台北人感嘆房價的北中落差。
台中帝寶每坪最低只要3字頭,和台北帝寶天差地遠,也讓台北人感嘆房價的北中落差。

同樣的帝寶卻有截然不同的房價,台北宏盛帝寶最高紀錄賣過每坪298萬元,訴求複製台北帝寶DNA的台中帝寶,預售時每坪開價8字頭,根據實價登錄資料顯示,該案最高每坪僅賣到56.3萬元,最低甚至3字頭都有。

台北市仁愛路「宏盛帝寶」穩坐北台灣豪宅一哥寶座10多年,由宏泰集團旗下的宏盛建設投資興建,甲山林廣告負責銷售,寫下台北市一頁豪宅傳奇,知名住戶包括藝人小S、河南王王任生、連戰家族等,住戶總資產上看兆元。

帝寶房價也從預售時的每坪85萬元,到現在最高紀錄每坪298萬元,不僅是社區住戶身分地位的象徵,同時也成為高房價怨氣的出口,屢屢只要有抗議高房價的活動,多半會在帝寶前舉行。

4年前就是看上宏盛帝寶的成功,宏泰集團掌門人林鴻南、興富發建設總裁鄭欽天、甲山林董座祝文宇地產三巨頭攜手插旗台中,要複製台北宏盛帝寶DNA,在台中七期重劃區推出「台中帝寶」豪宅案,一時間在中部市場掀起話題。

當時,台中帝寶開價每坪最高8字頭,雖然高出區域行情,但名氣響亮,價格對台北客來說還算親民,吸引不少台北客投資置產,開案一年就宣布銷售8成。不料這幾年房價一路下跌,台中帝寶買家在無利可圖下,甚至出現「退戶」情形。

且根據實價登錄資料顯示,台中帝寶最高每坪僅賣到56.3萬元,最低甚至3字頭都有,社區平均單價落在每坪48.6萬元。這樣的價格,看在台北人眼裡,不經感嘆房價北中落差之大。

更新時間|2017.10.02 21:15

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