時事
2018.02.28 04:59 臺北時間

【合宜宅出包】拒賠延遲交屋價金 日勝生:告贏才理賠

2015年時,合宜宅住戶因地震造成梁柱震裂,集結在營建署前抗議。(翻攝自浮洲合宜宅居民討論區)
2015年時,合宜宅住戶因地震造成梁柱震裂,集結在營建署前抗議。(翻攝自浮洲合宜宅居民討論區)
除了抗議屋況、公設等狀況,住戶不滿的,還有被稱「吃人夠夠」的合約。因2年前地震發生梁柱裂縫等結構安全問題,建商進行結構補強,導致交屋延遲,依合約理應按日補償房屋總價的萬分之五;但日前建商與住戶召開協調會,會中卻要求住戶集體興訟,若法院判決勝訴,建商才會理賠,強硬的態度,令承購戶們相當氣憤。
住戶代表說,日前有1樓的部分住戶因結構震裂無法退屋,提告要求日勝生返還價金;日勝生堅稱地震產生的瑕疵可修復補正,新北地院則認定建商有未符合建築技術規則要求標準設計施工情形,在今年1月判其須給付A2、A6區的14戶已付款的價金、違約金共1億5556萬餘元。有判決結果在前,難道建商還要顢頇硬幹,繼續與住戶為敵?
建商去年曾因瓦斯遮斷設備故障,竟將設備關閉,讓住戶反彈。(住戶提供)
或許是住戶集體要求建商改善的炮火太過猛烈,建商開始反制,竟告知尚未驗屋、交屋的住戶,因為「一例一休」、「人力成本增加」,未來驗屋不得在週六、日進行,讓住戶傻眼。有住戶代表反應,大部分的人都是上班族,如何能在平日請假進行驗屋,建商此舉根本就是刁難承購戶,刻意不讓人在假日進行驗屋。
住戶還說,建商甚至規定驗屋時間只有2個小時,要是在表定時間內未完成,則建商可以逕自離去,這樣的態度也令住戶無法接受。
住戶指建商提供的滅火器失效,要求建商全面檢查更換。(住戶提供)
為了向建商爭取權益,住戶向立委羅致政、新北市議員黃俊哲尋求協助。曾在去年就陪同住戶向日勝生爭取多項改善案的黃俊哲向本刊指出,許多建商允諾處理的事項尚未完成,如今又祭出假日禁止驗屋的新規定,這樣的做法讓雙方都無法取得共識,也會讓住戶與建商的距離愈拉愈大,對彼此繼續造成傷害,他呼籲建商與住戶應妥善協調,以免衍生更多紛爭。
更新時間|2023.09.12 20:26 臺北時間

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