財經
2018.03.26 22:59

【南故宮風暴】BOT得標2年未施工 南故宮為何反被建商怒飆

文|林喬慧    攝影|董孟航

全文朗讀

00:00 / 00:00

原定興建旅館、文創體驗館的故宮南院,開發案延宕2年多,如今仍是荒煙蔓草。
原定興建旅館、文創體驗館的故宮南院,開發案延宕2年多,如今仍是荒煙蔓草。

故宮南院BOT案將步大巨蛋後塵?為吸引參觀人潮,2年多前故宮南院才與樺福遠航集團董事長張綱維旗下的樺璽公司簽訂文創體驗館與飯店BOT案,沒想到政黨輪替後,雙方對開發案缺乏共識,迄今仍是一片空地,若今年8月前無法完成飯店等設施,BOT案恐遭故宮解約。樺福向本刊表示,一定會抗爭到底,除控告故宮南院損害商譽,並將工程展延案交付仲裁,尋求最後生機。

上週四,本刊走訪嘉義太保的故宮南院,偌大園區裡遊客稀稀落落,顯得相當冷清,與台北故宮遊覽車一台接著一台的盛況,簡直天壤之別。就在2週前,盛大的台灣燈會才在嘉義落幕,短短幾天吸引近千萬人次造訪,但鄰近的故宮南院,農曆年節期間不到15萬人次造訪,讓這個耗資近80億元、籌建近15年,以「平衡南北、文化均富」為目標的故宮南院,成了不折不扣的蚊子館。

占地70公頃的故宮南院園區裡,僅有博物館主體園區正常營運。
占地70公頃的故宮南院園區裡,僅有博物館主體園區正常營運。

但更慘的還在後頭,原本想創造人潮的故宮南院文創體驗館與飯店BOT案,現在恐成為官民鬥法的歹戲。因為,目前整個BOT案仍是空地一片,再過不到5個月,故宮南院就要和無法完成飯店等設施的BOT業者--樺福遠航集團董事長張綱維旗下的樺璽公司,啟動解約程序。

樺璽公司董事長曾金池向本刊指控,「故宮南院運用行政手段,刻意阻擾案子進行。」他表示,故宮南院認為,樺璽提出的文創內容不夠格,又不說出院方心目中的文創,以抽象的文化藝術理念要求樺璽修正提案,讓全案延宕許久。

樺璽因原核定版容積率及建蔽率已不符現行法規,從2016年7月向故宮南院送出首次變更案,中間經過6次修正,歷經17個月,「每次變更都依據故宮南院的要求去修正,投入大量人力,提出院方要求文創理念,甚至配合減少營運面積,故宮都不接受。」「我想他們可能不希望樺璽來做這個BOT案吧!我們甚至邀請師大文創中心參與,院方竟然在會議上,公然說師大不夠格。」

正因為計畫案未通過,樺璽就連建築執照都拿不到,要在8月如期完工,簡直是天方夜譚。「雖不能開工,但每年還是花3,000萬元維護園區整潔運行,現在仍正常履約。故宮南院不能片面說解約就解約,台灣法律也不允許這麼做。」曾金池氣憤地說。目前樺璽已將工期展延交付仲裁,屆時故宮若真要解約,「我們一定會提出國賠。」

文章未完 往下繼續閱讀

 

故宮南院小檔案
  • 地點:嘉義縣太保市
  • 經費:約100億元
  • 內容:占地70公頃,其中博物館區20公頃,其餘50公頃以BOT方式發包給樺福遠航集團旗下樺璽公司。樺璽需興建、營運5星級飯店旅館、文創體驗館等
  • 爭議:故宮南院及樺福無法就投資計畫執行書協商,今年8月為第2期開發內容完工日,面臨解約風暴。其他還有環差改做環評、地上權設定、應增資金額等

更新時間|2018.03.26 23:08

更多內容,歡迎訂閱鏡週刊了解內容授權資訊

相關關鍵字:

喜歡這篇文章嗎?
歡迎灌溉支持喔!