財經
2018.05.02 10:20

初試啼聲!打敗6家老大哥 宏泰小王子標下北市公辦都更案

文|林喬慧    攝影|林育緯

宏泰集團董事長林堉璘小兒子、凱越建設董事長林鴻森,在去年底離開宏盛建設,全心投入父親早年交給他的凱越建設後,不到數月就報佳音,和寶紘建設聯手打敗6組競爭對手,成功拿下台北市通化段公辦都更案。

「希望不要強調我個人,這是凱越建設團隊努力的成果,除了向外界分享得標的喜悅,也宣示我們前進的決心。」林鴻森表示。

該案位於敦化南路二段37巷周圍,目前為停車場,基地面積約575坪,凱越建設總經理林振成表示,未來將以鑽石級綠建築,銀級智慧建築為目標,興建地上16樓商辦大樓,1至2樓作為非營利幼兒園使用,使用面積可達200坪,由教育部招生,另外還設有每年300小時無償外租的公益會議廳,其餘樓層則將作為凱越、寶紘建設辦公室使用。

據了解,此案是北市上半年競爭最激烈的招標案之一,參與投標的公司包括重量級壽險公司及大型建設集團, 凱越建設得標的關鍵,業界分析,應是凱越將1、2樓捐出作非營利幼兒園,和北市府近年力推育兒福利政策相符有關,全案預計在6月份簽約、2022年完工。

「因目前凱越的辦公室位在將要都更的台塑大樓,希望透過此案,讓新辦公室有著落。」林鴻森透露,此案包括土地及興建成本粗估將在70億元以上,未來只租不售,「確定不是一個會賺錢的案子。」

除了此案之外,凱越建設目前參與的建案包括淡海新市鎮「天藝」、「海上皇宮」等案,都將在今年重點銷售。另外,凱越在三重區也有個案規劃中,目前正積極在大台北獵地。

更多內容,歡迎訂閱鏡週刊

相關關鍵字:

喜歡這篇文章嗎?
歡迎灌溉支持喔!

推薦文章