味全三重新燕廠的土地總計高達1.58萬坪，位於捷運新莊線黃金地段，原預計開發為住商混合用地，市場估計，土地開發後價值上看200億元，當初為進行開發，還與其他股東一起成立頂率開發，其中味全持股51％、能率30％、頂禾19％，但2014年受「滅頂事件」後，不僅土地無法順利變更，味全想出售土地也遲遲找不到買家。
如今相關交易終於塵埃落定，7月2日晚間，味全發布重大訊息，董事會通過出售旗下51％頂率開發股權給「國巨投資」，交易金額26.084億元，另外同時出售周邊3筆土地共約1,381坪，交易金額為8億元，而背後神祕買家就是日前買下東森電視的茂德機構總裁張高祥。
據了解，頂率開發另外的49％股權，包括創晟開發30％（能率日前已轉給創晟）、頂禾19％，也已全數被茂德買下，也就是說，加上味全手中的持股及3筆土地，茂德總計斥資59.14億元，同時砸下70億元承接相關負債，總計整筆交易共花130億元左右。
而此次味全土地交易案，其實都是由東森電視董事長林文淵太太鄔麗麗牽線，公告的經紀費合計2,522萬。
事實上，這已經不是頂新第一次出售台灣資產，今年初，頂新也曾出脫台北101大樓37.2％股權給日本伊藤忠，且投審會已經通過，但目前尚未交割。看來頂新在食安風暴後，積極出脫台灣資產，大有撤退之姿。
