【轉型堀金四】他連續獵地20年 獲利逾百億

說起這段往事，吳景亮忍不住自嘲：「我對輪胎一點也不熟悉，這件事告訴我，投資就要做自己熟悉的，不懂、不熟悉、沒把握的絕對不要投入。」

早期到東南亞投資的台商，以紡織和製鞋業為大宗，柬埔寨因長年內戰，不僅缺乏基礎設施，政治局勢不安穩，也讓多數台商僅願租廠房，不願投資買地。靠著投資移民取得柬國身分的吳景亮，比起外國人更能合法買賣土地，在傳統有土斯有財的觀念下，在柬埔寨投資20多年，他一路大量獵地。

吳景亮指著懸掛辦公室內的柬埔寨地圖，以金邊為中心，北至世界聞名的吳哥窟所在地暹粒，南往旅遊勝地西哈努克港，都有他的版圖，總持有土地面積高達3百多公頃。以金邊市中心地價，每年以20％的速度上漲推估，土地增值讓吳景亮獲利超過百億元。

2014年，因應當地製造業撤離市中心的政策，吳景亮果斷關閉柬埔寨佳永鞋業，利用早年在彰化跨足房地產的經驗，成立J&L國際地產，申請一連串建築許可，並在2016年開發Sky Tree建案，去年並拿下合作金庫聯合台灣6家行庫，第一個海外大宗的聯貸授信3500萬美元。

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