9月26日上午，一群承作泥作、中庭、油漆、鐵件等業務的包商面對鏡頭大喊：「還我工程款！」像是吐苦水般要求新北市政府城鄉局以及工府營造公司出來面對。
不願善後 問題重重
出面喊冤的是承包新北市三峽「北大安置宅」隆恩社區的小包商，而夾在營造商和包商間的住戶受害更深。這個建案自規劃到興建完工歷經20年，期間不斷轉換營造商，即使最後完工，卻殘破不堪，住戶向包商求助改善，包商以營造商未給工程尾款為由不願善後，導致大樓問題重重。
本刊調查，這件建案原本預計在2015年可完工入住，但因原營造商發生財務問題及更換施工團隊等，最後總算在2016年底完工、2017年中進行部分交屋，新北市長朱立倫更與住戶們一起吃湯圓慶祝，入住的住戶笑稱：「和大家當了20年的名義鄰居，今天真的看到本人了。」
但民眾入住隆恩社區後才發現，滅火器早已過期十多年，屋內、中庭等公共設施皆出現龜裂等問題，求助包商卻吃了閉門羹，原來包商在拿不到工程尾款的狀況下，早已不願再施做任何工程，住戶自然求助無門。
其中1位住戶陳小姐指著被徵收的土地表示：「我原有的房子就在馬路中間，那時候被徵收走了。」望著已經延宕多年才完工的建築物主體，好不容易有了房子卻又有一堆瑕疵，陳小姐只能「望屋興嘆」。
本刊詢問另1位不願具名住戶，有關整體居住品質，住戶表示，他住進新房後就發現鋁窗常常卡住，浴室的抽風機也有問題，整個工程品質很粗糙，若因營造商與包商之間的糾紛犧牲住戶權益，他覺得不應該。
包商自救會會長許瑞騰透露，20年前因國立台北大學決議遷校至三峽，當時的台北縣政府開始辦理特定區區段徵收開發，並擬定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，讓三峽鎮公所辦理安置戶的資格審查作業，但因代建房屋、配售土地出現歧異，官民幾無共識而破局。
直到新北市長朱立倫上任，終於將基地面積1.3公頃、總經費19.6億元、總戶數396戶的北大安置宅拍板定案，交由城鄉局著手規劃興建，建築標案則被長鴻營造拿下，於2013年動工。但原本承載幸福與希望的安置宅，卻因長鴻營造於2015年跳票倒閉，讓工程再度出現瓶頸。
牆壁龜裂 系統失修
興建到一半的北大安置宅因原營造商倒閉，頓時成為爛尾樓，最後在新北市政府城鄉局協調下，由「工府營造股份有限公司」繼受施做。工府營造在2015年12月22日與大小包商簽下承做契約，讓工程接續進行，並於2016年1月13日復工。
三峽北大安置宅小檔案
三峽「北大安置宅」住宅新建工程，原定2015年完工交屋，卻因2015年10月承攬廠商長鴻營造跳票影響，新北市府與工府營造商完成「繼受」程序，才又復工，於2016年底完工、2017年中進行部分交屋。
- 建設公司：新北市政府城鄉發展局
- 營造公司：工府營造
- 建築設計：大宇建築師事務所
- 總戶數：425戶；屋齡：1年；總樓高：14樓
本刊調查工府營造接手後，在2016年底完工、通過市府驗收。但同時也因包商施工問題，被市府罰款近1億元，正是因為這筆罰款，讓工府營造與包商從原來的合作夥伴鬧到幾乎翻臉。
原來當時真實的情況是，長鴻營造跳票倒閉之後，下游包商想要繼續承攬未做完的工程，但卻沒有甲級營造牌，所以才找上工府營造借牌，工府要求借牌包商須保證有4,000萬元的利潤，才願意代表包商與新北市府簽約，二方還私下簽了保證契約，工府營造才與新北市府簽約。
2017年12月，工府因為包商所承諾的4,000萬元利潤跳票，公司又遭新北市府罰款近1億元，所以將原本該發放給包商的4,900萬元工程保留款，提領後未發放，包商未領到錢自然也不願繼續施工，最後的結果就是工程沒人收尾善後，住戶只能自求多福。
本刊至現場查看，有些戶別及公設中庭等地出現水泥裂縫，令人對工程品質不敢恭維，深怕若遇地震或大雨，會有難以預測的狀況發生。
除了建築本身狀況連連，公安系統也是一大問題，住戶說，一些在公共空間的煙霧感應器失靈，長期無人檢修，應該定期更換的滅火器，竟早已過期10多年，營造商和包商協調不力，根本是把住戶的生命財產安全置於險境。
面對北大安置宅多次出包，新北市政府城鄉局只好跳出來找包商和工府公司召開協調會，但工府公司依然態度強硬，強調一切以「契約」為主，賺錢才能撥款，拒絕給付任何款項，還要包商們自行提告，更稱「告贏了再給錢」。
組自救會 控告工府
認為自己有理的許瑞騰等人組成自救會，委任律師向工府公司提告。包商們認為營造商私吞工程款讓他們生計斷炊，但工府營造也發聲明，表示自己借牌給包商，沒賺到錢還倒貼，也是一肚子委屈，目前只能冀望司法分辨曲直。
本刊調查，接手北大安置宅後續興建工程的工府公司，在1987年成立，是一家擁有甲級工程證照的營造商，曾經承做桃園市文化國小、龍興國中等校舍新建工程，包含北大安置宅等數個住宅興建和部分科技業、物流業的廠房工程，較著名的公共工程實績則有高鐵D290標等。
接受民眾陳情的新北市議員黃俊哲表示，北大安置宅在長鴻公司發生問題時，已重創眾多小包商生計，沒想到接手的營造商更誇張，竟將包商們暫存的工程款扣押，而新北市府對於大公司坑殺民眾的做法，居然也束手無策，以為只要開過會就能應付了事。他要求主管機關必須正視問題，給蒙受不白之冤的包商們一個合理交代。
回應
- 新北市政府城鄉局：願意居中協調
城鄉局表示，北大安置宅目前正在進行最後修繕，機電的完修率已超過9成，也對包商的付出表示感激。城鄉局強調「全部的工程費」都已經給予工府營造，但工府營造為何不把該款項給包商，讓雙方談判破局，必須走上訴訟一途，市府也感不解，若雙方有需要，仍非常願意居中協調。
- 工府營造：一切均遵照合約執行
工府營造強調，長鴻營造倒閉後，是包商們主動找上門，請工府繼續執行北大安置宅一案。工府百般考量，才與包商簽下「保證獲利4,000萬元」的協議書，最終甚至概括承受9,000多萬元的逾期罰款。工府認為，一切均遵照合約執行，絕非外界所說的苛扣工程款。
