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2019.02.11 22:58

【40億都更有鬼】大建商有夠賊 人頭擁地比A3紙還小

文|丁國鈞    攝影|陳毅偉

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知行路都更案位於台北市立關渡醫院旁,建商原本打算興建2棟23層的大樓,總市值逼近40億元。
知行路都更案位於台北市立關渡醫院旁,建商原本打算興建2棟23層的大樓,總市值逼近40億元。

負責審理台北市關渡知行路都更案的士林地方法院法官調查發現,元霖建設負責人黃裕霖夫妻為了讓都更通過,先以假買賣的方式,將上千坪土地移轉登記給親友、員工,再以人數優勢,不顧其他地主反對,強勢投票通過都更。

反都更的小地主收到都更資料後,發現不少人頭地主持有的土地面積比A3紙還要小,覺得其中有鬼,向地檢署檢舉,最後成功扳倒大建商。

元霖建設實際負責人黃裕霖在都更案中灌人頭,遭法院判刑1年半。(翻攝國際獅子會官網)
元霖建設實際負責人黃裕霖在都更案中灌人頭,遭法院判刑1年半。(翻攝國際獅子會官網)

小地主發現,本案很多地主持有的土地面積一模一樣,最小的只有0.11平方公尺,等於0.03坪,比1張A3紙還小,應該是人頭。小地主表示:「根據建商提供的資料,0.11平方公尺的地,當時的市價約4萬元,但是到地政事務所辦理土地移轉登記的規費,就超過1萬元,正常人怎麼可能會花這麼高的成本去買這麼小的地,這肯定有鬼!」

為了阻止不公平的都更計畫,小地主在2014年1月、本案第2次都更審查大會時,向轄區士林地檢署檢舉,先擋下都更案,士檢經過2年半調查,發現建商果然涉及不法,因此將全案提起公訴。

關渡都更案中,多名人頭地主、公司持分只有0.11平方公尺,比A3紙還小。
關渡都更案中,多名人頭地主、公司持分只有0.11平方公尺,比A3紙還小。

案件進入士林地方法院後,建商、人頭都不認罪,均強調是真實買賣與投資行為,承審法官林季緯為了查明真相,花了2年時間,開了26次庭,終於把複雜的人、事、物調查清楚,最後認定建商、人頭說謊,做出有罪判決。

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本刊調查,這起都更案的基地位於台北市關渡的知行路,屬於「市場用地」,但從未蓋過市場,而是1排2到3層樓的住宅,目前幾乎已無人居住,都更案停擺後,大片土地暫時規劃為收費停車場,等待未來能「起死回生」。

更新時間|2019.02.11 07:47

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