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2019.02.20 22:08

【演藝圈房產軍師】比房仲更專業 這位偶像男星挑房不敗的秘訣是…

文|洪依婷    攝影|陳俊銘

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私下的王少偉相當戀家,因此對於房地產興趣濃厚,閒暇之餘就愛看相關資訊。
私下的王少偉相當戀家,因此對於房地產興趣濃厚,閒暇之餘就愛看相關資訊。

年過40,外型依舊帥氣亮眼的藝人王少偉,在外景節目中有「不敗男」之稱,私底下的他則是朋友買房請益的軍師。坐擁2間房的他,持續關心房產市場動向,並把眼光放遠,他說他要將國內、外房地產都研究透徹。

「我人生的第1間房,一定要請少偉哥幫忙看。」30歲的藝人鯰魚哥拍著王少偉的臂膀說道。只要王少偉出面陪看房,他的親朋好友們就彷彿吃了定心丸,「少偉哥會整理區域行情,再觀察周邊生活機能給我們建議,而且不收手續費喔。」

王少偉投資小檔案
  • 出生:1976年
  • 職業:演員、主持人、歌手
  • 投資心法:買房前做足功課,找出同區域的中古屋、新成屋價格範圍,釐清落差原因、公設比是否過高,並觀察未來發展性、生活機能便利性,以研判房價是否合理。

「我在看房時,一定會將同區段的中古屋、新成屋抓出來一起看,譬如新建案單坪70萬元,旁邊的中古屋是2、30萬元,就要做功課研究為什麼差價這麼大?是地點(位於市中心、新建案稀有)、建料比較好?還是有其他原因。」王少偉解釋,相同區段,若享受的生活機能差不多,中古屋就是C/P值高的房子;若要買新成屋,也要知道貴得有沒有道理,看看實價登錄,了解買在什麼價位才合理。

另外,王少偉點出,對總坪數與每坪價位要有敏感度,「要弄清楚總坪數是否包含車位,含車位計算的話,看起來單坪價位會比較低,以為撿到便宜。」

螢光幕前,王少偉主持外景節目陽光帥氣,但私底下的他其實很戀家,「家是讓人最有安全感的地方,只要家裡環境舒服,整個人的氣場都會不一樣。」也因此工作閒暇之餘,王少偉最愛拿出手機看世界各地的房地產App,研究「家」的最佳樣貌,「遠至日本、澳洲,也有親友請我幫忙看,只要將地址連結街景,手指一滑,就能看到周遭環境,並且如果定期追蹤,就能知道各地房價波動。」

因為對房產研究深入,很多人都問王少偉,為何不乾脆當房仲?「我純粹做興趣啦。」他笑說,「仲介應該滿討厭我的。」值得一提的是,為了繼續提供親朋好友最佳買房建議,他要求自己持續留意並吸收新資訊,果然演藝圈房產軍師。

更新時間|2019.02.20 11:01

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