【演藝圈房產軍師】他買房已經超會算　自畫設計圖再省20萬

一談起房地產，王少偉不自覺的就會出現專職房仲的架式，「買房除了地段，生活機能、交通便利性也很重要，以重劃區來說，一定要找會開發、有發展潛力的區段，房價才有機會跟著往上走，不然就像蚊子館。」因為對房產研究透徹，因此演藝圈好友要看房，都會找上王少偉幫忙。

最經典的故事是，3年前他的髮型設計師Miyake看上松山區的新成屋，權狀30坪，總價約3500萬元，「一開始不懂，根本不知道什麼叫合理價。後來少偉教我看實價登錄，比較周邊建物的行情，還有觀察公設比有沒有過高，進一步確認，室內坪數是20坪，最後談到3000萬元內，幫我省下好多錢。」

「賺錢多辛苦啊！」王少偉繼續說，「新成屋公設比通常佔30％，若是100坪的房子，一坪50萬元，等於花1500萬元在買30坪的公設耶，想起來都覺得可怕。所以要衡量，有沒有在建案上看到等值、自己能享用的公設，倘有預算考量，就必須在這上面斤斤計較。」

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