理財
2019.02.20 22:13

【演藝圈房產軍師】他買房已經超會算 自畫設計圖再省20萬

文|洪依婷

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從小學畫,王少偉連自家的設計圖都親手操刀,省下不少設計費。(王少偉提供)
從小學畫,王少偉連自家的設計圖都親手操刀,省下不少設計費。(王少偉提供)

從小學畫,讓王少偉對於美的事物特別感興趣,而擅於繪圖的他,就連自住房子的設計圖都不假他人,省下不少設計費用。

一談起房地產,王少偉不自覺的就會出現專職房仲的架式,「買房除了地段,生活機能、交通便利性也很重要,以重劃區來說,一定要找會開發、有發展潛力的區段,房價才有機會跟著往上走,不然就像蚊子館。」因為對房產研究透徹,因此演藝圈好友要看房,都會找上王少偉幫忙。

最經典的故事是,3年前他的髮型設計師Miyake看上松山區的新成屋,權狀30坪,總價約3500萬元,「一開始不懂,根本不知道什麼叫合理價。後來少偉教我看實價登錄,比較周邊建物的行情,還有觀察公設比有沒有過高,進一步確認,室內坪數是20坪,最後談到3000萬元內,幫我省下好多錢。」

「賺錢多辛苦啊!」王少偉繼續說,「新成屋公設比通常佔30%,若是100坪的房子,一坪50萬元,等於花1500萬元在買30坪的公設耶,想起來都覺得可怕。所以要衡量,有沒有在建案上看到等值、自己能享用的公設,倘有預算考量,就必須在這上面斤斤計較。」

王少偉善用自己會畫的優勢,畫出自己家中理想的樣貌。(王少偉提供)
王少偉善用自己會畫的優勢,畫出自己家中理想的樣貌。(王少偉提供)

值得一提的是,因為裝潢是親手操刀,所以王少偉連設計師費都免付,「這邊要櫃子、那邊要一道牆,我都親自畫3D設計圖跟工頭溝通,這樣可以省下20萬元的設計費。」

已出道20多年的王少偉,依舊對許多事物保持熱情,「以前喜歡看人的圖片,後來就當了模特兒;喜歡設計,後來買房自己裝潢設計。」他有感而發地說,心往哪走,人就到哪發展。而如今王少偉是親友眼中的房產軍師,「我要求自己持續留意並吸收新資訊,因為這樣才能繼續提供親朋好友最佳買房建議。」

更新時間|2019.02.20 11:03

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