財經
2019.02.26 06:58

【豪宅砍價求售3】豪宅屋主看壞後市 最美董娘、天后宮主都認賠千萬出場

文|林喬慧    攝影|吳貞慧 楊兆元

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藝人利菁年前自爆已脫手南港百坪豪宅「大同璽苑」,賠了1,500萬元。
藝人利菁年前自爆已脫手南港百坪豪宅「大同璽苑」,賠了1,500萬元。

看壞後市,近年有不少中古豪宅屋主降價賠售名下豪宅,包括有「最美董娘」之稱的台新金董娘彭雪芬、藝人利菁都在苦主名單內。

不少豪宅屋主因看淡房市而賠售出場,台新金董娘彭雪芬1年多前就認賠1,700萬元,賣掉名下豪宅「德杰Flora」。
不少豪宅屋主因看淡房市而賠售出場,台新金董娘彭雪芬1年多前就認賠1,700萬元,賣掉名下豪宅「德杰Flora」。

從前年起,持有豪宅的屋主看壞後市,決定認賠出場的消息不曾間斷,像是財務實力雄厚的台新金董娘彭雪芬,2017年就認賠1700萬元,出售名下的中山北路豪宅「德杰FLORA」;而中山北路上的豪宅「中山富御」,也有屋主在持有4年多後,去年3月以慘賠6千萬元含淚出場。

投資不動產有成的藝人利菁去年底自爆,台灣房市利潤不高、中小宅較好賣,已脫手南港百坪豪宅「大同璽苑」,賠了1500萬元,「還不如把資金變現,改投資投報率更高的藝術品。」

像「西華富邦」」「華固天鑄」這二個高指名度豪宅,以最新實價揭露資料與社區的歷史高價相比,跌幅都在3成左右。而敦化北路知名豪宅「文華苑」,近期賣出的10樓戶則比4年前脫手的8樓戶便宜了19%,讓住在同一社區的國巨董事長陳泰銘,因此成為這波豪宅降價資產縮水的受災戶。「豪宅總價高,隨便跌個幾%就有千萬元差距,對屋主來說真的很痛。」市場人市分析。

更新時間|2019.02.25 21:24

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