政治
2019.03.14 09:29

高雄地標85大樓 海霸王54億搶下

文|劉志原    攝影|劉志原

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高雄地標85大樓法拍案,由海霸王54億搶下34及35樓、與37至85樓。
高雄地標85大樓法拍案,由海霸王54億搶下34及35樓、與37至85樓。

高雄市地標85大樓法拍案,今(14日)由海霸王集團少主莊自立的凱德唐公司,以54億餘元拍下,比第一拍的底價85億少了31億,拍定的樓層為34及35樓、與37至85樓,原本是幸福人壽董事長鄧文聰於2011年以32億餘元買下,鄧因涉及掏空幸福人壽,此部分資產遭查封並禁止處分,要經檢方同意才能過戶,但仍在今天於高雄地院順利拍定。

85大樓遭拍賣的樓層為34及35樓、與37至85樓共3.2萬餘坪,2011年由億大聯合以32.18億元得標,億大聯合董事長原本是前幸福人壽董事長鄧文聰,後來鄧文聰因掏空公司,這批資產也被認為與犯罪所得有關的凍結並禁止處分,鄧文聰已遭判10年定讞入獄服刑中。

因億大聯合公司積欠新加坡盈富公司等債主款項無法清償,85大樓34及35樓、與37至85樓共3.2萬餘坪遭聲請拍賣,鄧文聰遭收押後,改由妻子張淑絹擔任億大聯合公司董事長,張淑絹以負責拍賣的事務官有偏頗等理由,提異議之訴,要求事務官迴避,但遭駁回。

此件法拍,2月間一拍底價則訂為85億40萬元,市場傳言,因為檢方定有禁止處分命令,拍定後要由檢方同意才可過戶,會影響買家進場意願,但不少有意投標者認為,禁止處分不影響過戶,但85億元太貴,要等第二拍後再進場,第二拍減為68億元仍流標。

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今天高雄地院進行第三拍,底價再打8折至54億4,025萬餘元,海霸王集團以54億4,026萬餘元得標,僅比底價多出1萬元,遭法拍的樓層是34及35樓與37樓以上至85樓,其中,34樓出租給樂活商旅事業至2035年8月17日止,月租金約56萬元,其餘部分多數為君鴻酒店使用。

更新時間|2019.03.14 09:29

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