潔哥與男友「岳妹」小倆口交往多年，決定在今年下半年步入紅毯。不過，考量到結婚後，若有了小孩，原本在桃園中正三街的住家空間不夠，因此決定小屋換大屋，而選房的條件，以生活機能為重。
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【網紅買房術4】小屋換大屋 房貸負擔潔哥這樣聰明算
「先求有，再求好」，潔哥是徹底落實者。她深諳無法負擔大台北的高房價，選擇先到桃園買小房置產。如今即將步入紅毯，潔哥才興起了住大房子的念頭，但她仍在能力範圍內挑好房。
「我們列出幾個重點：1.距離火車站約10分鐘車程；2.重劃區新建案，但靠近舊重劃區，這樣可以有較好的生活條件，又可享有較寬敞、新穎的生活空間；3.附近有公園，但要隔一條街，免受雜音干擾。」
最後他們在中路重劃區找到總價1,100萬元、35坪的房子，「龍邊虎邊左右開源，又沒有玄關，符合好的風水條件。」岳妹笑說，「當時擔心買新重劃區，生活機能一定較差，所以開出的條件是靠近舊重劃區，果然是個好策略，這裡應有盡有，走路就能到超商、郵局、市場等，非常方便。」
「這間房子房貸1個月3萬5,000元，沒有超過我收入的3分之1，這些都有精算過。」潔哥有感而發地說，「買房要三思啊！千萬不要買超過自己財務負擔的房子。」而他們將上一間房出租，房貸則透過收取的租金來支付，並沒有繳交2間房子房貸的壓力，這是潔哥經過仔細盤算後的理想安排。
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