不過，公宅都有1人限租1戶、不得轉租的規定，如果真的想多賺點錢，就要找人頭多租幾戶，至於不得轉租的規定，只是形式上的，公家單位不會真的去查。
為了取信投資人，許姓男子還會到國有財產署等公家單位的官網，找了幾戶曾公告標租的公宅，並依地址到「591」等租屋網站搜尋，果然發現這些公宅都被隔成數間小套房對外出租，不得轉租的規定形同具文。
了解狀況之後，投資人高小姐認為真的有賺頭，於是找了親友一起標下多戶鐵路局、國有財產署釋出的公宅，另外還集資800萬元，以借款、投資的名義交給許姓男子，讓他裝潢、隔間，並統籌招租、管理，許則承諾會將租金收入的8成支付給高小姐等投資人。
許姓男子不只跟高小姐1組投資人合作，他手上標租的公宅約20戶，一半以上都在台北市精華地段，他將這些公宅隔成近百間套房出租，每月光是租金收入就超過100萬元。
但許姓男子收了租卻從不把錢付給公家單位或投資人，等於做無本生意。面對投資人詢問，許一開始以部分套房還沒租出去，或租金尚未回本為由，要投資人稍安勿躁。等投資人收到公家單位的租金催繳通知時，許又騙投資人不用理會，他會透過管道打點處理。
高小姐等投資人雖然察覺有異，但因已投入大筆金額、擔心血本無歸，所以不願與許姓男子撕破臉，雙方持續談判約1年，投資人終於忍不住提起刑事、民事告訴，要許賠償，並向法院聲請查封許的財產，結果清查後才知道他早已脫產。
針對指控，本刊透過LINE向許姓男子查證，他回應：「這不是新鮮事了！我願接受查證，我手上的資料更勁爆，請勿錯過，此事涉及司法，希望當面詳談，目前有事在忙，我會與你聯繫。」4小時後，本刊再與許聯繫，他已讀不回，之後致電、留言皆未接、未讀。對此，被害人高小姐說：「許很會談判、說謊且態度溫文儒雅，這也是為什麼我們跟他談判1年多，根本沒有結果的原因。」
