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2019.04.22 06:58

【公宅賤租撈千萬3】政府資產光明正大遭轉租 怠惰公務員助紂為虐

文|丁國鈞    攝影|林煒凱 高家祥

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國有財產署的房舍位於台北市基隆路、君悅飯店斜對面的巷弄內,鬧中取靜。
國有財產署的房舍位於台北市基隆路、君悅飯店斜對面的巷弄內,鬧中取靜。

雖然公宅都有1人限租1戶、不得轉租的規定,但「公宅蟑螂」許姓男子卻告訴投資人,如果真的想賺錢,就要找人頭多租幾戶,至於不得轉租的規定,只是形式上的,公家單位不會真的去查。

為了取信投資人,許姓男子還會到國有財產署等公家單位的官網,找了幾戶曾公告標租的公宅,並依地址到「591」等租屋網站搜尋,果然發現這些公宅都被隔成數間小套房對外出租,不得轉租的規定形同具文。

等投資人標下公宅、隔成數間,交給許姓男子招租、管理後,他便露出本性,收了租卻從不把錢付給公家單位或投資人。面對投資人詢問,許一開始以部分套房還沒租出去,或租金尚未回本為由,要投資人稍安勿躁。等投資人收到公家單位的租金催繳通知時,許又騙投資人不用理會,他會透過管道打點處理。

公宅蟑螂許姓男子用國家資產大賺黑心錢,日前遭警方逮捕,最後檢方卻讓他無保請回。(讀者提供)
公宅蟑螂許姓男子用國家資產大賺黑心錢,日前遭警方逮捕,最後檢方卻讓他無保請回。(讀者提供)
許姓男子掌控20多戶公宅,並將每戶隔成多間套房出租,月入逾百萬元。
許姓男子掌控20多戶公宅,並將每戶隔成多間套房出租,月入逾百萬元。

投資人雖察覺有異,但因已投入大筆金額、擔心血本無歸,所以不願與許姓男子撕破臉,雙方持續談判約1年,投資人終於忍不住提起刑事、民事告訴,要許賠償,並聲請查封許的財產,結果清查後才知道他早已脫產。更惡劣的是,許姓男子甚至把部分套房的「收租權」轉賣給別人,讓投資人求償無門。

為了自保,高小姐曾主動聯繫國有財產署、鐵路局等公家單位,希望他們協助處理,但是這些單位卻以租約尚未到期、屋內還有人居住、無法強制驅離等理由推拖,最後只寄出存證信函呼籲租客搬離房屋。

鐵路局等公家單位會定期釋出便宜的閒置宿舍,讓民眾標租。(讀者提供)
鐵路局等公家單位會定期釋出便宜的閒置宿舍,讓民眾標租。(讀者提供)
鐵路局曾在標租的房舍外貼公告,提醒民眾不要被公宅蟑螂詐騙。(讀者提供)
鐵路局曾在標租的房舍外貼公告,提醒民眾不要被公宅蟑螂詐騙。(讀者提供)

另外在民事告訴部分,高小姐打贏官司,取得「債權憑證」,但因許姓男子名下沒有任何資產,法院的憑證等於是廢紙1張。至於刑事告訴部分,由於許很會鑽法律漏洞,檢方最後根據雙方的合約,認定屬於投資糾紛,不構成詐欺犯罪,因此對許做出不起訴處分。

更新時間|2019.04.22 20:28

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