2007年，美國新銳導演歐倫佩利（Oren Peli）以15,000美元（約新台幣46萬元）的超低成本拍了《靈動：鬼影實錄》（Paranormal Activity ），兩年後上映，全球票房達1.9億美元（約新台幣59億元），是美國本世紀至今、投資報酬率最高的恐怖片，成為超低成本（micro-budget）恐怖片的濫觴。
電影描述一對情侶搬到新家，發生很多靈異現象，遂在臥房裡裝設攝影機，想找出鬧鬼原因。全片拍攝場景只在一個房間裡，導演邊拍邊剪，7天就完成，女主角凱蒂費瑟史東（ Katie Featherston）的片酬只有500美元。該片後來發展出《鬼入鏡》系列，陸續拍了續集和前傳電影共5部。
歐倫佩利原本是一名軟體工程師，《靈》片是他的第一部電影。談到拍片靈感，他坦承小時候很怕看恐怖片。他接受英國《衛報》（The Guardian）訪問時表示，11歲看了《大法師》（The Exorcist）之後嚇得要死，有很長一段時間都不敢看相關題材的電影，包括1984年上映的《魔鬼剋星》（Ghostbusters），即使他知道是喜劇，還是不敢看。
佩利說：「我直到20幾歲後才敢再看恐怖片，但其實我只要在家裡聽到一丁點奇怪的聲響，都會非常害怕，成為我拍《靈動：鬼影實錄》的原因之一。」該片於2007年在尖叫影展（Screamfest）放映，還得了女主角獎，好萊塢製片傑森布倫（Jason Blum）看到後，幫他們找了一家經紀公司。後者為了尋找發行商，壓製了一些DVD寄給各片商，包括環球影業。
一個與《靈》片有關的傳奇故事是，導演史蒂芬史匹柏（Stephen Spielberg）有天也拿到一張DVD，把它帶回家看，結果看到一半、他的房間門不知怎地突然關上、還從內部上了鎖，大導演嚇得魂飛魄散，就把DVD丟掉，因為他覺得那張DVD被附身了。雖然如此，史匹柏還是很愛這部電影，並且建議新的結局，也就是2009年電影上映後、觀眾看到的版本。
