財經
2019.08.05 17:41

政府「門牌全揭露」很難? 孫慶餘:我們自己做

文|徐珍翔    攝影|徐珍翔

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永慶房產集團董事長孫慶餘親自宣布,推出「實價登錄3.0」。
永慶房產集團董事長孫慶餘親自宣布,推出「實價登錄3.0」。

原本被視為「實價登錄2.0」的《平均地權條例》修正案在7月初三讀通過,結果卻因為少了「揭露詳細交易地址」被不少人譏為「實價登錄0.5」。有房仲業者看不下去,今(5日)率先拋出震撼彈,不惜得罪同業、部分客戶,也要推出「交易後門牌全揭露」的新措施,明天開始生效。

永慶房產集團今日宣布,針對直營門市的來店客,即日起將提供「揭露至門牌」的成交行情,堪稱「實價登錄3.0」,再度挑戰同業底線。

記者會上,難得露面的董事長孫慶餘一臉清爽,用他一貫與堅毅個性不大相襯的斯文口氣說,政府早晚要跟進永慶的做法,因為這是不可逆的趨勢,是消費者的渴求,「我們做過調查,有78%的民眾都希望揭露(交易完整門牌),等於5個人裡面,有4個人是這樣想的。」

「我們原本就一直在期盼2.0上線,資料也早就準備好了,只要一過就可以上線,結果2.0沒有了,我們只好自己做。……其實,這個2.0版是消費者的需求,我都不知道要多久,但是,看看選後有沒有機會過關,希望選後能過關啦。」他說。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋則提到,在永慶直營門市所在的地區,成交量月是政府實價登錄筆數的4成,此次超前政策的做法,主要是希望拋磚引玉,拉動其他房仲業者、政府政策跟進,「中間也可能對業績有一些影響,但是我們不怕,因為最後建立起來的信賴感會更珍貴,……如果你是買方,那麼多仲介,會找誰,一定是最信得過的嘛。」

對此,孫慶餘提到,這也是永慶長期不上市的原因之一,「因為一旦上市,你就會有短期經營績效的壓力,像這種可能影響生意的決策,就會受到董事會質疑,那根本很難去做正確的事情。」

據悉,永慶房屋的「交易後門牌全揭露」措施,明日起將先針對直營店的來店客提供新版成交行情,預計9月底擴大至永慶房仲網,屆時民眾可自行上網查詢。

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