社會
2019.10.26 23:28

【全文】尚德實業兩房搶百億遺產 幸福水泥老董衰捲爭產官司

文|傅崇琛    攝影|鄒保祥 陳毅偉
擁有新北市上百筆土地的蔡城,生前被稱為「三重地產王」,身家逾百億元。(翻攝畫面)
擁有新北市上百筆土地的蔡城,生前被稱為「三重地產王」,身家逾百億元。(翻攝畫面)

坐擁上百筆土地、身家逾百億元的「三重地產王」蔡城,2009年車禍身亡,兩房子女為了遺產分配纏訟不休,導致蔡停棺7年未下葬,直到新北市政府強制修法,加上長輩勸說,蔡才在3年前入土為安。但其百億元遺產之爭並未平息,連蔡的生意夥伴、幸福水泥董事長陳兩傳也捲入蔡家的遺產官司,還多次拖著年邁的身軀出庭作證,未來也可能繼續被傳喚,令人唏噓。

新北市三重區之前曾爆發一起停棺7年的案件,引發社會關注,新北市政府為此特別修法,規定逾半年不下葬,民政局將強制火化、下葬,讓死者能真正安息。

本刊調查,事件起因於尚德實業前董事長蔡城2009年過世後,大房及二房子女為爭奪百億元遺產對簿公堂,連蔡的生意夥伴、幸福水泥董事長陳兩傳都捲入官司。

蔡城因兩房子女爭產,遺體停棺7年始得入土為安。(聯合知識庫)
蔡城因兩房子女爭產,遺體停棺7年始得入土為安。(聯合知識庫)
蔡城小檔案
  • 年齡:2009年卒,享壽80歲
  • 出生:彰化縣
  • 家庭:與詹姓大房育有三子一女,與陳姓二房育有三子
  • 經歷:尚德實業、源城建設等公司董事長,在新北、台南擁有上百筆土地,也在日本、越南投資房地產、銀行,身家逾百億元

 

停棺社區一樓 住戶好怕

蔡城之所以發跡,主要是因為房地產。2007年,台北縣列為準直轄市(即今新北市),房地產大漲,尤其捷運三重站位處新莊線及機場線交會,鄰近捷運一帶地價漲幅超過3成,每坪上看200萬元,房價也來到每坪45萬元的高點,當時持有附近大筆土地的人,就是有「三重地產王」之稱的蔡城,蔡的身價也飆破百億元。

捷運三重站因位處機場線和新莊線交會,附近地價大漲。
捷運三重站因位處機場線和新莊線交會,附近地價大漲。

平時行事低調、鮮少在鏡頭前曝光的蔡城,在新北市的房地產業界可以說是無人不知、無人不曉,除了三重區的土地外,新莊、林口、土城一帶也都有他投資的房產,持有土地總數高達上百筆,另外在台南還有幾十甲地,就連日本、越南也有房地產、銀行等事業,可說是亞洲大富豪。

但真正讓蔡城出名的,並非他生前的投資經營手法,而是2009年11月,他在台南因車禍意外身亡之後,兩房子女為了爭奪遺產,竟將他停棺於新北市三重區重新路一處有400戶住戶的社區大樓一樓,長達7年未下葬,因而躍上媒體版面。

蔡城的遺體停放在新北市三重這處社區大樓1樓,長達7年。
蔡城的遺體停放在新北市三重這處社區大樓1樓,長達7年。

當時不少住戶對於蔡城的棺木長期停放於社區一樓,無法接受、抗議不斷,有住戶直言,每次經過就覺得「毛毛的」,甚至還會起雞皮疙瘩;更有住戶說,家中幼兒每到晚上就哭鬧不休,懷疑是被「煞到」,因此集體向新北市政府相關單位陳情,希望公權力能夠介入處理。

包括時任新北市議員的鄭金隆,及蔡城的弟弟、曾任三重市民代表的蔡簿,都曾出面協調兩房子女,希望讓蔡城入土為安,但過程並不順利,兩房子女為了上百億元遺產,仍僵持不下。

2015年,新北市警方先依《社會秩序維護法》,對大房長子開罰3,000元,但棺木依然未下葬。

2016年,新北市政府民政局將《新北市殯葬行為及公立殯葬設施使用管理自治條例》草案送進議會,明定死亡超過半年不下葬,市府將強制代為火化,還要處以罰鍰。

公權力介入,加上蔡簿以家族長輩身分施壓,家屬才在同年7月19日舉辦簡單告別式後,讓蔡城入土為安。

蔡城因兩房子女爭產,遺體停棺7年始得入土為安。(聯合知識庫)
蔡城因兩房子女爭產,遺體停棺7年始得入土為安。(聯合知識庫)

 

參與蓋瓏山林 跨入營造

雖然蔡城順利下葬,但其遺產爭奪戰仍未落幕,甚至延燒到幸福水泥董事長陳兩傳身上。為何陳會捲入?知情人士告訴本刊,這要從蔡城的發跡史說起。

該人士透露,出身彰化縣大城鄉的蔡城,20歲就與青梅竹馬的詹姓大房結為連理,退伍後蔡到一家汽水廠當宣傳車司機,進而結識了擔任會計的陳姓二房。蔡城後來帶著懷有身孕的二房,一同北漂到台北打拚,蔡城起初在工地開怪手,二房則做內衣手工貼補家用。二房臨盆前,大房還北上與蔡城一同照顧二房。

蔡城靠買賣怪手賺進第一桶金,之後成立建設機械公司。(聯合知識庫)
蔡城靠買賣怪手賺進第一桶金,之後成立建設機械公司。(聯合知識庫)

1974年,政府推動十大建設,蔡城看準商機,與弟弟蔡簿及朋友合資買進中古怪手,整修後賣出,賺到人生第一桶金。蔡城後來成立「毅城建設機械公司」,並與幸福水泥公司合作,專攻建案及大型工程,蔡城因此結識陳兩傳,並進一步成為好友。

不過,真正讓蔡城進入營建業的關鍵,是當時台北縣汐止的瓏山林開發案。這個建案原本是十信的開發案,後來因十信爆發超貸弊案,改由三重幫成員之一的林榮三接手,前台北縣議會議長陳明雄的「保固營造」、陳兩傳的幸福水泥及蔡城的公司也加入了新團隊。

蔡城在瓏山林案賺了不少錢,隨後成立「源城建設」,開始跨足營造業。由於詹姓大房是傳統女性,不善於交際,因此蔡在外應酬吃飯,都會帶著陳姓二房同行,並將公司大部分業務交由二房處理,身為公司大掌櫃的二房,也因此與陳兩傳較為熟稔。

蔡城靠汐止瓏山林建案(圖)正式跨足營建業,賺了不少錢。(翻攝GoogleMap)
蔡城靠汐止瓏山林建案(圖)正式跨足營建業,賺了不少錢。(翻攝GoogleMap)

 

借錢卻變欠錢 陳兩傳冤

大房、二房爭產的導火線起於1997年前後,當時二房兒子從美國返台,不熟悉台灣股市的他,卻和前省議長劉炳偉搭上線,一起炒作老牌食品公司「尚德實業」的股價,結果遭到套牢,意外變成持股3成的大股東,蔡城為了替兒子解圍,只好親自下海操盤,入主尚德成為董事長。

不過,尚德的財務狀況實在令人不忍卒睹,苦撐到2002年仍黯然下市,蔡城擔心債權人扣押公司負責人名下資產,因此陸續將旗下「櫻梅建設」「旺德福投資」等公司的股份,及尚德名下大批土地,全部轉移到陳姓二房名下,也就是把二房當人頭,暫避風頭。

陳兩傳在越南投資營建及金融業,蔡城生前也是他的合作夥伴。(翻攝網路)
陳兩傳在越南投資營建及金融業,蔡城生前也是他的合作夥伴。(翻攝網路)

知情人士說:「2007年蔡城向資產管理公司買下尚德的債權,同時取得『債權讓與證明書』等文件,其中一份由台南地方法院發出的債權憑證,陳兩傳竟被列在債務人名單中,讓人傻眼。」該人士指出,文件顯示,陳兩傳與蔡城共同在2001年替尚德開立了一張2億4,000多萬元的本票,被債權人要求清償。

該人士解釋說:「之前並未聽說陳兩傳曾加入尚德的股東團隊,因此外界大都認為應該是蔡城向陳兩傳調度資金,陳兩傳情義相挺,才會讓自己也被列為欠錢的債務人。」而這份債權憑證,後來也轉為陳姓二房名下所有。

沒想到,蔡城身亡後2年,陳姓二房竟拿著這張2億多元的債權憑證,向法院聲請強制執行,要求查扣大房及其子女分得的遺產,讓原本就對遺產分配比例有意見的大房子女,更為光火。

 

二房一債多討 大房難忍

大房子女甚至認為,陳兩傳明明也在債務人名單上,為何二房未對他提出強制執行的聲請?大房子女懷疑,蔡城生前與陳在越南等地有合作不動產、銀行等相關事業,但是後來皆由二房接手,陳可能是怕影響雙方合作關係,才與二房聯手打壓大房子女。

直到大房子女對二房名下所有公司,提出「要求檢查帳目財產」的訴訟,法院數次傳喚陳兩傳出庭作證,看到陳拖著年近8旬的身軀,在法庭上如實闡述公司的狀況,也證實大房子女的股東身分,才讓大房子女對陳放下心中的懷疑。

幸福水泥董事長陳兩傳(圖)意外捲入尚德實業前董事長蔡城的遺產官司。(聯合知識庫)
幸福水泥董事長陳兩傳(圖)意外捲入尚德實業前董事長蔡城的遺產官司。(聯合知識庫)
法院發出的債權憑證中,陳兩傳(紅框處)也被列為債務人。
法院發出的債權憑證中,陳兩傳(紅框處)也被列為債務人。
蔡城的大房子女要求到公司查帳,二房寧願被法院罰錢(紅框處),也拒絕配合。
蔡城的大房子女要求到公司查帳,二房寧願被法院罰錢(紅框處),也拒絕配合。

只不過,就算陳兩傳證實大房子女有資格調查公司的帳目,法院也予以裁准,但二房卻不願配合,法院最後只能依《公司法》,對相關公司裁處3萬到5萬元不等的罰鍰。

為討公道,大房方面不排除未來繼續傳喚陳兩傳出庭作證。知情人士無奈地說:「大房在官司上可以說是完全潰敗,二房的文件資料都合法,但就算是這樣,我認為還是多給大房一些空間比較厚道啦!」

本刊調查,大房子女認為,當初蔡城是因為二房子女的緣故,才會擔任尚德公司的連帶保證人,並欠下巨額債務,更何況後來以二房名義買回債權的錢,也是蔡城出的,但二房卻在蔡城過世後,以此債權憑證要求查扣留給大房的遺產,等於「一債多討」,讓大房子女無法接受。

蔡城在新北市土城持有千坪土地,目前由二房掌握。
蔡城在新北市土城持有千坪土地,目前由二房掌握。

 

生前頻勸團結 子女不甩

此外,蔡城留下一筆位於林口的7,000多坪土地,有2,000多坪屬大房所有,但所有權狀及印鑑都在二房手上,二房還將大房名下多筆土地拿去向銀行貸款,雖有按時繳付相關費用,但這些動作都讓大房及其子女無法處分名下土地,等同無效繼承,也引起大房子女不滿。

事實上,在爭產事件發生之初,蔡城的弟弟蔡簿也曾對媒體表示,蔡城名下資產有9成在二房手上,大房可以說是一毛都沒有,他曾傳話給二房,看是否能夠再做商量,但都未獲得回應,後來請陳兩傳、前立委許登宮2人出面溝通,依舊無下文,大房方面最後才會選擇提告。

蔡城的弟弟蔡簿(圖)談到哥哥的子女爭產一事,總是面露無奈。(東森新聞提供)
蔡城的弟弟蔡簿(圖)談到哥哥的子女爭產一事,總是面露無奈。(東森新聞提供)

蔡城北上打拚之初,大房、二房原本同住一個屋簷下,後來蔡城進入營造業,逐漸發跡,大房、二房才各住一屋,蔡城本人平時和二房同住,每年只有除夕才會全家共聚。

知情人士透露,蔡城在過世之前的除夕夜,曾經對全家人說:「家業那麼大,不要計較得那麼清楚,團結才會有力量!」但如今子女為了遺產對簿公堂,還把蔡城生前的好友陳兩傳牽扯其中,蔡城若地下有知,恐怕也會感嘆不已!

新北三重的祐民醫院土地為蔡城所有,醫院每月支付不少租金給蔡家。
新北三重的祐民醫院土地為蔡城所有,醫院每月支付不少租金給蔡家。
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更新時間|2019.10.22 13:06

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