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【理財最前線】700億推案量北台居冠 機捷A7站首購2字頭開賣

A7重劃區是2019年房市當紅炸子雞,周邊匯聚4大產業園區,推案量達700億元。
A7重劃區是2019年房市當紅炸子雞,周邊匯聚4大產業園區,推案量達700億元。
重劃區是近來房市矚目焦點,其中主打2字頭、目標為首購族的機捷「A7重劃區」,更是今年當紅炸子雞。此區地處桃園市龜山區,以機場捷運體育大學站為基地發展,位於台北車站與桃園機場的中心點,也緊鄰國道1號,極具交通優勢;此外,周邊匯聚4大產業園區,預計提供破萬個就業機會,因而吸引建商搶進,重量級建案齊發,預估今年推案量將突破700億元。
10月中旬,我們一行人從台北車站搭乘機場捷運線到體育大學站,準備實地走訪匯聚四大產業園區、預計提供破萬個就業機會的A7重劃區。此路線每小時有四班車,約40分鐘、票價60元即可到達。出站後,沿街立滿建案廣告看板,接待中心林立,和施工中的大樓建物錯落交雜。

建商搶插旗 房價凹陷區

A7重劃區的總面積逾百公頃,屬大型重劃區,2年前機場捷運通車時,此處仍十分荒涼;但去年該區的中華郵政物流園區開始動工,將與樂善科技園區、華亞科技園區及林口長庚園區合流,預計創造大量就業機會及居住需求,短時間內吸引建商紛紛插旗。根據住展雜誌統計,A7重劃區2019年推案量預計突破700億元,為北台灣之冠。
「這區目前約有25個建案銷售中,陸續有推案冒出來,還有十餘塊土地是建商預定地。A7市鎮成型後,整體以住宅區為主,街廓有連續性,會和北大特區很像。」遠雄房地產公司行銷副總張益昌表示。

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