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【A7重劃區房市3】交通便捷+4大產業園區利多 建商在機捷A7狂推案

維持20多個建案同時銷售的熱度,A7的各接待中心每週看屋人潮上看百組。
維持20多個建案同時銷售的熱度,A7的各接待中心每週看屋人潮上看百組。
機捷「A7重劃區」是2019年北台灣房市的當紅炸子雞,其地處桃園市龜山區,以機場捷運體育大學站為基地發展。從去年開始,吸引建商搶進,重量級建案齊發,預估單年推案量就突破700億。A7重劃區究竟有何魅力,讓建商在此掀起推案狂潮呢?
「最近每週都有百組看屋人潮,民眾大多來自新莊、泰山、三重、板橋。」「竹城甲子園」建案林經理指出,他們在A7區內的建案,房型有2~4房,677萬起可買2+1房,平均單價為26萬元。「2字頭房價比較平易近人,目前主力客層在30~45歲間。」
「遠雄新未來」也是A7熱銷建案之一,遠雄房地產公司張益昌行銷副總表示,目前第1期已完銷、第2期銷售9成,籌劃第3期中;第2期因主打學區宅,又近機捷站,平均售價落在27~28萬元。
談起A7的優勢,張益昌指出,許多重劃區是先發展、才有交通建設,再加上區域內沒有工作機會,因此買方得考慮通勤、甚至塞車的狀況。但在A7,捷運已經到位,而且周圍有4大產業園區-中華郵政物流園區、樂善科技園區、華亞科技園區及林口長庚園區。「預估有4萬多個就業機會,這些員工就是此區最大的買盤來源,點燈率不會太差。」
「竹城甲子園」建案林經理表示,機捷站旁的文化一路,以及郵政園區前的文桃路所形成的T字型,其二側規劃為中心商業區,將會是未來最繁榮、發展密度最高的區域。「食衣育樂住行都會集中在此處,而且將有空橋連接,預期成為郵政園區、華亞科員工的主要消費地。」
A7重劃區可倚賴林口的生活機能,距長庚醫院商圈開車10分鐘內可到達。

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