財經
2020.02.18 06:58

【世貿三館標案】不得聯合競標? 業者呼籲資格應放寬

文|劉曉霞    攝影|林育緯

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國產署下月將標售「世貿三館」地上權案,吸引業者躍躍欲試。
國產署下月將標售「世貿三館」地上權案,吸引業者躍躍欲試。

今年台北市眾所矚目地上權標案「世貿三館」案,3月底要開標,隨著開標時程逼近,有業者向本刊抱怨,財政部國有財產署應放寬投標資格,讓業者可以聯合招標,吸引更多業者投標,才能對國庫有所挹注。

今年北市地上權大案「世貿三館」案預定3月30日開標,由於該地位在北市松壽路、松智路口,是財政部國產署在信義區最後一塊可興建娛樂設施的商業用地,可做商辦或商場,使用規劃靈活,吸引不少業者躍躍欲試。

隨著招標日逼近,業者私下向本刊抱怨,國產署設定「世貿三館」案因循舊制,限定業者只能單一廠商投標,「如果只能單一廠商投標,市面上能動輒拿出300億元的業者,只剩下壽險業者,又不是每家壽險業者都有興趣,例如國壽對此案就興致缺缺,國產署這樣設定,根本就是替特定廠商設計,讓市場競爭不公平。」

業者指出,按照國產署規定,現在能投標的業者頂多3、4家,希望國產署能放寬規定,開放業者聯合投標,讓業者不僅限於壽險業,也能提高標案競爭性,替國庫挹注更多標金。

財政部國產署日前公告設定底標價266.37億元,創下國產署公告地上權招標案最高底價,換算下來,每坪底價約548萬元,該地面積約4,856坪,地上權年限70年,地租年息4.5%,預估一年租金約2.61億元,建蔽率50%、容積率560%。市場推估,該案得標金有機會突破300億元。

更新時間|2020.02.18 12:16

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