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【環狀線買屋1】環狀線串起雙北捷運網絡 這3區房市最具潛力

串連新北市新店、中和、板橋、新莊4區的環狀線終於通車,軌道經濟能否帶動沿線房市備受關注。
串連新北市新店、中和、板橋、新莊4區的環狀線終於通車,軌道經濟能否帶動沿線房市備受關注。
歷經8年,深受雙北市市民期待的捷運環狀線第1階段,終於在今年1月31日正式通車,此路線以新店大坪林站為起點,終點為新莊新北產業園區站,途經中和、板橋,更有6個雙線交會站,不僅大幅縮短民眾通勤時間,也促進人口流動。在環狀線興建過程中,曾帶起沿線房價上漲,通車後是否能維持熱度?其中又有哪些站點具發展潛力呢?
「由於工作關係,我常需要搭機捷,環狀線轉乘變得很方便。」換屋族施先生從去年8月就沿著捷運環狀線找房,趕在通車前於新莊幸福站附近買到適合的物件。「搭一站就能接機捷,交通位置佳,而且鄰近新莊副都心,我覺得這區未來商業發展很有前景。」
看準環狀線通車效應,許多人跟施先生一樣搶先看房卡位。「得知環狀線工程進入收尾階段,2019年看屋的客戶明顯增加,與前一年相比,來客量多了2~3成。」不只一位房仲業者指出,這波買氣一路延續到今年,甚至不受武漢肺炎疫情影響。「現在台商暫緩回中國工作,便開始在台灣看房,自然不會錯過環狀線這個題材,常常一個週末有40組客戶帶看。」
看準環狀線通車效應,不少民眾從2019年初就搶先看房,買氣也一路延續至今。
捷運環狀線全線位於新北市內,串聯新店、中和、板橋、新莊等一級行政區,也可轉乘進入台北市,讓雙北市的捷運網絡更加四通八達,除了提升各區間的交通便利性,週遭房市也備受關注。
「通車不一定會有慶祝行情,但應能呈現量增價穩的趨勢。」《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,環狀線除了和其他捷運線交會,擁有多個轉乘站點,也讓地處市區外圍、房價較低的區域房市獲得關注,民眾的購屋選擇也更多。

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