【環狀線買屋4】捷運十四張站通車　央北重劃區再添亮點

屋比房屋總監陳傑鳴分析，央北重劃區擁有新店少見的大面積土地、河岸景觀，再加上捷運規劃，相當受到市場矚目，目前已有大陸、國泰、遠雄、長虹、宏普等逾10家建商插旗。

住商不動產央北加盟店曾振銘店長表示，目前大坪林站3~5年的新古屋，均價為70萬元起跳，央北建案單價約在55~65萬元間，吸引換屋族群入手。「鄰近中央路商圈，IKEA、京站廣場陸續進駐美河市商場，也有學區及醫院，再加上環狀線，機能更完備。」

該區指標建案〈宏普中央公園〉案場經理就指出，環狀線的助益頗大，因為鄰近的小碧潭站屬於支線，班距較長、搭乘時不方便。「通車前後相比，周遭建案開價有微幅調漲約2~3％。客群除了新店在地人，也不乏大安、信義、文山區等買方，有了捷運後，他們覺得這區環境和台北市相似。」

在捷運利多加持下，建商在央北重劃區競相推案，目前區域內的建案以中小坪數為主，以〈宏普中央公園〉為例，其推出23~60坪的2至4房產品，每坪開價56~66萬元，銷售率已突破7成。

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