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2020.03.05 14:47

砸15億買高雄華王大飯店 鄭欽天人馬全面進駐董事會

文|徐珍翔    攝影|林育緯

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華王大飯店去年熄燈,鄭欽天接手後打算拆除改建景觀宅。(左圖為東方IC提供)
華王大飯店去年熄燈,鄭欽天接手後打算拆除改建景觀宅。(左圖為東方IC提供)

高雄老牌飯店華王大飯店於去(2019)年11月黯然熄燈,由近年積極獵地的興富發總裁鄭欽天接手。根據經濟部工商登記,今年1月,華王大飯店董監事已悄悄改選,董事長為興富發大股東黃清水,兩席董事由鄭欽天的妻兒鄭秀慧、鄭鈞方出任,其內弟媳謝淑英則是監察人;最新實價登錄更揭露,部分華王大飯店的建物、土地產權早在去年11月便移轉至「鄭姓女性自然人」名下,雙方顯然已完成交易。

華王大飯店去年8月無預警宣布11月吹熄燈號,到了11月29日便傳出興富發集團總裁鄭欽天將以個人名義,豪砸15億元買華王,對此,興富發發言體系以總裁個人投資為由,不願發表回應。

根據經濟部工商登記資訊,華王大飯店董事長原本為大統集團吳家長子吳進億,兩席董事則由吳豪倫、吳麗娥出任,全為吳家人;到了今年1月,董監事已全面改選,董事長由黃清水接任,兩席董事則改為鄭秀慧、鄭鈞方,連監察人都換成鄭秀慧的弟妹謝淑英,至此,可知鄭欽天人馬全數進駐董事會。

其中,黃清水獨資成立的時代贏家投資公司持有興富發股票6.15%,在檯面上是第2大股東,此次在華王大飯店僅掛名董事長,對飯店持股為1股,實際股權全在鄭秀慧、鄭鈞方兩人身上,暫時性的策略布局不言而喻。

此外,在最新實價登錄揭露資訊中,一筆位在高雄市鹽埕區大成街61到90號之間,占地645.23坪、建物213.2坪的倉庫交易,成交金額9億2612萬元,買主就是一名「鄭姓女性自然人」。

值得一提的是,該筆交易面積比華王大飯店的建坪5929.62坪、地坪970.81坪少掉不少,主要是不包含華王大飯店的主體建物,且1塊300多坪的停車場用地也不在其中。

至於為何如此?據悉,鄭欽天並不打算繼續經營飯店,而是計劃拆除改建為景觀住宅大樓,因此當初購買標的就不是「土地」,而是華王大飯店的「股權」,如此一來,在主要建物不過戶的情況下,可節省一筆為數可觀的6%契稅,此舉在建築業界已是一種慣例。

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