地主代表許國振說，單元五重劃區從2005年即開始籌備，2016年公共工程施工完成、台中市府通過驗收，去年3月完成土地分配公告作業，8月底將資料送達地政局，但地政局疑似受少數異議地主影響，重覆公告、重覆審查，遲遲不發放使用權狀。
許國振強調，其他自辦重劃案頂多5、6年就可完成，但「單元五」卻拖了14年，地方人士都知道，因某位重量級政治人物介入，市府迫於其權勢，才不斷刁難。
一位不願具名的地主說，因之前的「瑞成堂事件」，使得該政治人物有了介入的空間，買下周邊200坪農地，想以3,000萬元投資重劃會、取得15%股權，但遭婉拒，從此，單元五的重劃之路便異常坎坷。
因為瑞成堂事件觸怒眾怒，即使前重劃會會長李金安被開罰，繳交全部修復工程相關款項，還是被市府勒令停工，重劃會訴願內政部，打贏這場官司；但胡志強團隊還有其他招數，在土方、地價審議、公園設施等項目極盡刁難之能事，幸好政黨輪替，這名重量級政治人物無法再一手遮天，程序走得很快，且順利驗收。
林佳龍執政時期，這名藍營政治人物改變策略，找了一個反對派地主浮濫興訟，從地價、預算、計畫書、會員大會效力等項目，拚命找碴，雖然該地主多數敗訴，但還是讓他抓到地政局在「負擔統計表」的行政瑕疵，藉此大做文章，而地政局也「很有默契」的要求重新公告，程序又得走1年。
一位不願具名的地主感慨地說，瑞成堂事件讓重劃會付出慘痛代價，但幕後那隻黑手，才是最可怕的阻力，希望市府能替絕大多數的地主著想，高抬貴手，盡快發放使用權狀，讓他們能早點搬回家！
