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【達人理財】眷村窮小子變包租公 教授法拍屋賺錢術曝光

指著原本重慶南路高架橋的位置,聶建中表示自從今年春節拆橋後,視野變寬,房價也上漲。
指著原本重慶南路高架橋的位置,聶建中表示自從今年春節拆橋後,視野變寬,房價也上漲。
智力測驗160分,從小擁有過人的數學與空間能力,聶建中不僅是大學財金系教授,更是擁有多間房產的包租公。他從供需法則判斷進場時點,買房買出心得,並以獨創的「543原則」篩選法拍屋標的,靠著收租滾大資產,提早完成財富自由的人生目標。
採訪當天,與淡大財金系教授聶建中約在他新買的法拍屋巷口,一名西裝筆挺的男子騎著機車熱情地跟我們打招呼,沒想到擁有逾20件不動產物件(10多間房屋、7間套房及6個車位)的包租公教授,竟然是個機車族。「騎機車看房具機動性。」行事高效率的他,花錢卻很小心,「買房我看重CP值,法拍屋是首選。」
選對地段房價才有增值保障,聶建中喜歡騎著機車,巡視物件生活機能。

看準趨勢 標房賺租金

「沒想到在台北的第一間法拍屋,就買到中正區。」聶建中興奮地說,2015年結婚時,他答應妻子要在台北買房,「但當時房價太高,我們約定2018年再開始找房子。」聶建中信守承諾,2018年7月起陸續參與法拍屋競標,同年12月,經過11拍,終於買到這間房。

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