他在三重仁義重劃區推出首案「日日東森」，旁邊就是茂德建設的個案「仁仁愛」，「他們用和成衛浴，我就用TOTO，他們是櫻花，我們用林內，他們磁磚是三洋，我們是冠軍牌。」仁仁愛每坪賣39萬元，日日東森賣40萬元，結果該案4.5個月完銷，是全三重在售100個建案中最早賣完的。
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【被菲哥耽誤的建商番外篇】一案就成名 他的祕訣是「追著這2家建商」
賴建程2016年才開始當建商，短短3年不到就嶄露頭角，他透露祕訣說：「一位建築界的前輩曾傳授過我，只要跟在寶佳、茂德這2家建商旁邊推案，他們賣多少，你比他們貴1、2萬元，保證3個案子就紅了！」
賴建程分析說：「其實對建商而言，這3樣東西都用好一點，整棟建案的建材成本增加幾百萬元，也不會因為這樣賺得比較少，如果可以用比較好的給我們消費者，我們為什麼不要回饋地方的人。」
3月底開始潛銷的新案「海悅花園」，他在開賣前跟銷售人員耳提面命說：「我們都做人家沒有的，做人家沒有的我們就贏了！飛簷人家沒有，我們就贏了！一樓零店面人家沒有，我們就贏了！一樓人家沒有花園、我們有，我們就贏了！旁邊建案水管是PVC，我們冷熱管都是不鏽鋼，這點一定說。」短短2週，海悅花園已有200組預約客，他懂得利用差異化做出優勢，讓自己攻無不克。
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