財經
2020.06.02 05:58

【代銷大亨賺錢術6】全台代銷天王 超過一半都是他的徒子徒孫

文|徐珍翔
1970年代,台灣房地產起飛,葉條輝的台北房屋聲勢如日中天,也孕育出不少往後如祝文宇、張裕能的代銷強人。(聯合知識庫)
1970年代,台灣房地產起飛,葉條輝的台北房屋聲勢如日中天,也孕育出不少往後如祝文宇、張裕能的代銷強人。(聯合知識庫)

「代銷業鼻祖」台北房屋在1970年代叱吒風雲,創辦人葉條輝麾下能人盡出,甲山林廣告董事長祝文宇、新聯陽集團總裁涂煌鎮、甲桂林廣告董事長張裕能等人都獲得其真傳,在往後的代銷業成為一方之霸,就連有房仲教父之稱的台北市商業會榮譽理事長王應傑都是台北房屋當時的總經理,可以說是桃李遍天下。

1970年代,預售屋機制剛剛問世,不少人都還在瞎子摸象時,台北房屋創辦人葉條輝就已經玩得風生水起,在他領軍下,台北房屋平均3天可以接下一個新建案,2個月還推出一個自建案,聲勢一時無二;直到1980年遇上房市反轉,台北房屋財務又過度擴張,才終於在市場中敗下陣來。

期間,不少銷售好手紛紛出走,在外自立門戶,包含後來新聯陽的四人幫涂煌鎮、林超群、詹高治、廖浤書,以及甲桂林董事長張裕能、甲桂林副董事長曹瑞濱、白天鵝建設董事長陳清堯、桓邦建設董事長李幹樂、傳真實業董事長王明成等人,全都大有來頭。

值得一提的是,甲山林董事長祝文宇是葉條輝旗下最晚出走的大將,有段時間,即使葉條輝發不出薪水,他也不離不棄。時至今日,他甚至會邀請葉條輝參加甲山林機構的尾牙,甚至當著全體員工、現場來賓的面,尊稱葉條輝為「師父」,這一聲,也喊出了代銷業的一個時代。

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