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【頭家開講】唯快不破獵地王 興富發集團總裁鄭欽天

鄭欽天從高雄做代銷起家,敢衝敢賣一路做到營建股營收與購地雙冠王,去年營收237億元。
鄭欽天從高雄做代銷起家,敢衝敢賣一路做到營建股營收與購地雙冠王,去年營收237億元。
人稱獵地王的鄭欽天,網友暱稱他發哥,以代銷起家,敢衝敢賣敢讓利,不囤地的高周轉率讓興富發從一間高雄代銷公司,成為營建股營收王,去年營收237億元。
近2年他狂推首購宅,搭上獨創的低自備優惠付款方式,今年上半年就賣掉5,500戶,1天成交1.3億元,刷新歷史記錄也讓對手望塵莫及。看好台灣未來10年房市發展,他規劃持有的10萬坪商辦土地只租不賣好讓資產翻倍,加上2021年將開幕3家5星級酒店,發哥的箭已瞄準遠方,未來要獵的不只是地,而是比照壽險公司發展長久的獲利模式,挑戰千億元年營收。
興富發位在台中市政路上,「市政愛悅」的接待中心外掛著大大招牌寫著「黃金搶案」,引人側目,不少攜家帶眷人潮湧進看屋,櫃台控房人員不時透過麥克風情緒高昂地說:「來,現場讓我們用最熱情的掌聲恭喜B11棟的19樓售出,往上樓層全數售出囉。」光是採訪這天,單日就賣出13戶,7月3日開賣至今才3週時間,就已銷售超過40億元,是1間小型建商1年的營業額。
中美貿易戰加上疫情影響,鄭欽天很看好之後10年的房市發展,認為首購宅和商辦仍是主力。

鄭欽天小檔案

  • 出生:1963年(57歲)
  • 家庭:已婚, 1女1子
  • 現職:興富發總裁 學歷 ▶ 正修工專土木工程科
  • 經歷:新聯陽實業業務、甲山林廣告主管、興富發廣告董事長
  • 休閒:網球、旅行、美食
  • 座右銘:機會,是留給主動爭取的人
  • 經營心法:重視誠信、使命感,要做到業界頂尖

點子王 抓準房市熱度

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