社會
2020.09.21 05:58

【北車新地標坑人3】他以為簽特殊條款能自保 基泰傲慢手段讓人超傻眼

文|傅崇琛    攝影|周永受 林煒凱
投資人林先生與阿仁指控基泰不願辦理過戶,是想獨吞增值利益。
投資人林先生與阿仁指控基泰不願辦理過戶,是想獨吞增值利益。

另一名從事不動產業的投資人阿仁,談到基泰忠孝建案,也頻頻搖頭。他告訴本刊,這個建案應該有十幾個像他跟林先生這樣的外部投資人,但很多人無法承受基泰這種「推拖拉」的處理方式,因為若不接受基泰開的條件,就只能等他們把大樓整棟賣掉才能分到錢,很多人無法承受資金壓力,只能被迫投降簽約,目前只剩他跟林先生等5戶投資人持續和基泰抗爭。

阿仁說,他之前就有跟基泰建設合作過,13年前參加法說會後,認為基泰忠孝的位置沒有問題,價格也合理,加上旁邊還有新光三越、雙子星聯合開發案等加持,因此在2007年以土地買家的身分,與基泰簽下「合建分屋」契約,總共投資二千多萬元,按合約內容,應可分得46坪的房屋。

「我在2013年選過一次屋,當時基泰還跟我說,可以多退少補。」阿仁無奈地說:「我去年又選了一次屋,結果基泰卻說選屋是個幌子,他們不可能把房屋過戶給我,就只有領回投資本金加年息3%,或者等他們將整棟賣出後分錢這2個選項。」

阿仁表示,合約中有轉賣大樓須賠款的規定,但基泰卻置之不理。(讀者提供)
阿仁表示,合約中有轉賣大樓須賠款的規定,但基泰卻置之不理。(讀者提供)
阿仁表示,合約中有轉賣大樓須賠款的規定,但基泰卻置之不理。(讀者提供)
阿仁表示,合約中有轉賣大樓須賠款的規定,但基泰卻置之不理。(讀者提供)

「傻瓜都知道,13年前在台北市任何一個地方買房子,到現在的增值利益絕對是翻好幾倍,我怎麼可能接受這種不平等條約?」阿仁氣憤地說:「更離譜的是,我當初的合約裡還有一項跟其他投資人不一樣的條款,就是基泰若未經我的同意,將整棟建案賣給別人,要賠我一倍的投資金,我發現,目前基泰忠孝已經被轉到陳世銘名下的另一家公司,我要求賠償,基泰卻置之不理。」

阿仁表示,當初他就是怕建案在轉手給其他公司時被賤賣,才會多加註了這項條款,基泰也在合約上蓋了公司大小章,但現在卻不願處理,陳世銘更選擇避不見面,實在太過傲慢!

更新時間|2020.09.21 20:49

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