社會
2020.10.16 05:58

【炒房集團坑屋主1】代銷自稱「從負債賺到3000萬」 民眾參加說明會房子遭法拍

文|李育材    攝影|賴智揚
新北市議員黃俊哲協助10多名屋主召開記者會,指出有炒房集團召開說明會鼓吹民眾買房,卻被誘導簽本票,還遭建商裁定法拍。
新北市議員黃俊哲協助10多名屋主召開記者會,指出有炒房集團召開說明會鼓吹民眾買房,卻被誘導簽本票,還遭建商裁定法拍。

投資陷阱層出不窮!本刊接獲10多位民眾投訴,指新北市出現一個房產買賣集團,召開收費說明會兜售建商的豪宅,號稱可以指導會員「從負債賺到3,000萬」,接著再以「低頭款」等名目誘民眾簽約。結果交屋後卻被告知貸款不足,必須向建商進行「2年無息貸款」,並簽署房屋剩餘價金1.2倍的本票做擔保,沒想到民眾照做後,2年一到建商就推翻承諾,將本票進行裁定,住戶房屋遭到法拍,讓這些買主面臨無家可歸的慘況。

「用畢生積蓄買一個家,沒想到竟被仲介勾結建商,用無息分期貸款誘惑我們買房,還被逼簽下本票,最後房屋被法拍,弄得我們無家可歸,欲哭無淚!」房屋被法拍的屋主們回想自己投入的畢生積蓄血本無歸,不免哽咽。

自救會指出,他們參與一名自稱「江媽」的廖姓女子,在「金富建設」新建案大樓內辦理不動產投資說明會,第一次上課收費100元,第二次上課必須繳6,888元,2天的課共1萬6,000元, 還會吸收8萬8,800元的VIP客層,由廖女與另外2名女助理,對外宣稱可透過他們教導的不動產理財方法,將資產由負債新台幣3千萬,在8個月內還清,營造快速致富的表象。

綽號江媽的廖女成立收費投資房地產講座,遭民眾指控設局。(讀者提供)
綽號江媽的廖女成立收費投資房地產講座,遭民眾指控設局。(讀者提供)

自救會表示,廖女在課程中,會先洗腦大家用「低頭款」就可以住豪宅。因購買建案的坪數不同,投資者必須先以現金支付150至180萬元不等的頭期款,還要屋主申請3份不限定用途的印鑑證明,再交給廖女的丈夫提供資料給銀行,確認貸款完成後就由代書進行過戶,等於提供一條龍服務,沒想到這些程序都是代銷和建商設下的圈套。

廖女開設講座招攬會員,被質疑與建商勾結欺瞞民眾。
廖女開設講座招攬會員,被質疑與建商勾結欺瞞民眾。

直到交屋時,屋主們突然被告知貸款不足,不過廖女保證,房屋貸款不足部分,將由金富公司全額無息借款2年,但還需要向建商簽署一張剩餘價金1.2的倍本票,2年後廖女還會協助「轉增貸」,分期還款給銀行及金富公司。不料廖女所說的一切只是空口白話,2年時限一到,金富公司就拿著本票到法院裁定並執行,屋主們才知道房子已被建商做抵押設定,房屋紛紛遭到法拍,損失慘重。

更新時間|2020.10.16 18:01

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