從去年中美貿易戰開打，到今年初新冠肺炎疫情肆虐，台商大動作回台，帶動全台灣工業地產供不應求，價量齊揚，其中又以台中為投資熱門地點，包含科技大廠大立光、台灣美光記憶體、博大科技都選擇在台中設廠。
去年立法院三讀通過《工廠管理輔導法》修正條文，除了輔導農地工廠合法外，更加強列管未登記工廠，這些未登記的中小型工廠為了取得合法三照，面臨覓地不易的問題傷透腦筋。
三穎建設看見台中廠辦將出現大量的需求，超前部署建案「大雅鉅亨」，在大雅工業區推出中台灣第一個立體化新型廠辦大樓，不但可以解決中小型廠辦覓地不易的問題，也符合政府合法三照的規範。
大雅鉅亨僅有5戶，坪數規劃從106坪到176坪，最低總價2,400萬元起。外觀採科技塗料、低調沉穩的建築風格；層層6米6挑高，企業主可以靈活運用，一樓大廳以石材結合木作美學構築，無障礙客梯與貨梯採用微電腦變頻電梯，並有CCTV監視系統及刷卡管制，。
此案鄰近國道一號大雅交流道約5分鐘車程，到豐原交流道8分鐘；前往台中清泉崗機場及國道三號也只要15分鐘；30分鐘就可以到達台中港，交通十分便利，非常適合網購物流業、批發、倉儲、資訊及通訊傳播業、低汙染低耗水的輕型加工製造業或是鄰近中部科學園區的衛星工廠等等進駐。
