台北市明倫社會住宅本次招租房型包含一房型（264戶）、二房型（71戶）及三房型（45戶），共計提供380戶。提供台北市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶，以及未設籍台北市，但在台北市就學就業者申請承租。
此外，為了回饋當地里民及就業者，社會公宅將保留30%供連續設籍在地區里滿1年以上或設籍北市並在大同區就業的民眾申租。
而明倫社會住宅除大量設施，公宅內也包含衣櫃、流理台、抽油煙機、瓦斯爐以及衛浴等設備，可減輕承租人負擔。租金方面則依房型、坪數大小區分，從8,900到40,500元不等，承租民眾須符合年滿20歲，並在北市設籍、就業，另外家庭成員未於北市、新北、基隆或桃園有自有住宅，最後家庭年收入須在50%分位點以下（即158萬元以下），且總額分配於全家人口平均每人每月5萬9,518元以下等條件，預計送件後，將於明年1月抽籤，3月入住。
台北市長柯文哲今受邀參觀明倫社會住宅，現場測試智慧門禁對講機，卻不能使用，相當尷尬。對於社會住宅最貴租金高過自己訂定的標準3萬，不符民眾期待，柯文哲坦承是公宅當初設計太豪華、用料不差導致租金降不下來，回去會再做檢討。
