【租屋流氓欺房東3】假貴婦不繳房租還當二房東 他被逼到在自家門口噴漆求饒

文|劉修銘 林俊宏    攝影|蘇立坤
房東兒在牆壁噴上「本房有租賃糾紛」字樣,提醒其他房客注意。(讀者提供)

惡房東張淑晶事件先前鬧得沸沸揚揚,但租屋市場不僅有惡房東,也有不少惡房客。最近雙北地區就出現1男1女、2個租屋蟑螂,利用各種手段敲詐房東、不付租金,房東要求搬家,不但賴著不走,還反告對方妨害自由,甚至要房東付100萬元才肯搬家,更離譜的是,惡房客還扮起二房東收租,把房東的房子當成詐騙工具,目前已有多名房東受害提告。

無獨有偶,台北市松山區也出現租屋蟑螂。去年9月,有詐欺前科的林姓女子帶著兒子到捷運松山站一帶找房子,她向退休的張姓房東謊稱是商人,手上握有300萬美元要投資,出入還以賓士車代步,房東信以為真,同意將重新裝修的3房2廳房屋,以每個月2萬7千元的價錢租給她。

不料,林女只付了2個月租金,之後就以「明天再匯款」「過幾天有筆錢進帳再一起給」等理由塘塞,一共積欠5個月的房租,房東要求她搬家,她卻賴著不走。

張姓房東之子因房子遭惡房客霸占,氣得在牆壁噴漆,要對方歸還。(讀者提供)

最扯的是,張姓房東發現,林女不僅積欠房租,竟然還當起二房東,對外宣稱房子是她的,以每個月2萬5千元的代價,將其他二間房間分租給他人。房東屢次催款不成,加上擔心房子遭侵吞,今年初將此事告訴兒子及媳婦,二人得知後立刻循法律途徑催告,通知林依約支付房租,並寄出存證信函要求林即刻搬出,不過,林依舊不為所動,繼續賴著不走。

房東的兒子為了避免其他無辜的房客受騙,只好無奈地在自家大門噴漆,寫著「騙騙騙」「求求你還我房子」「本屋有租賃糾紛切勿受騙」等字樣。

社區發展協會理事長李茂基(圖)曾出面調解老房東與惡房客的糾紛。

直到今年3月底,房東兒、媳趁林女外出,進入屋內將林的私人物品全部搬出屋外,並找來鎖匠換鎖,沒想到林女的兒子竟從屋外破窗潛入屋內,林進屋後又和兒子賴著不走。房東一家不堪其擾,報警處理,並向警方出示房屋所有權狀、租約、催告通知及存證信函,林擔心成為侵入住宅的現行犯,最後才帶著兒子摸摸鼻子走人。

本刊調查,林女之前就有類似的前科,前年她以每月5千元的金額租屋,竟謊稱是房東的妹妹,帶其他有意租屋的房客看房,還收了1個月的租金及2個月押金,直到新房客準備入住,遇到真房東才知受騙,士林地方法院最後依詐欺罪將她判刑3個月,得易科罰金,沒想到她竟不知悔改,一再犯案,值得所有房東提高警覺。

更新時間|2021.04.19 14:05

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