【社會住宅專題】房客房東我都罩!永慶以「包租代管」力挺居住正義

永慶房屋有信心,透過更專業全面的服務和保障,為政府、房東和房客創造多贏局面!

居住是人民的基本權利,為了持續照顧國人的居住需求,政府推出社會住宅包租代管計畫。永慶房屋長期支持居住正義,今年更響應政府的社會住宅政策,為台灣社會住宅的發展做出貢獻。

永慶房屋加入社會住宅包租代管第三期計畫,提供雙北地區的社會住宅包租代管服務!一起來看看,房東、房客享有哪些優惠和減免。

包租代管成趨勢 永慶優惠計畫看這裡

針對承租人,房客除了能以最低8折的市價承租到房屋之外,符合特定資格的房客,更有機會享有最高7,200元的租屋補助,而房屋租賃契約的公證費也有補助。

針對房東,政府除提供每年1萬元的房屋修繕費,出租的房屋也能享有等同於自住用的房屋稅和地價稅稅率,以及每月每屋最高1.5萬的租賃所得免稅額度,對房東更是利多。

倘若房東申請「包租包管方案」,政府也祭出保證三年收租和每年3,500元的保險費補助。

比照購售屋的高規格,永慶房屋領先業界加碼採用「價金履約保證專戶」,還送「特定事故房屋跌價險」,讓出租更安心,房東、房客都更有保障。

選永慶曝光增!房東、房客輕鬆租

透過永慶房屋參與社會住宅計畫的房東,除了相關的政策優惠外,還能享有永慶的專業服務。

像是房東可以選擇「代租代管方案」,由永慶提供專業管理和曝光資源,不但有專員代理房東處理出租大小事、協助房屋帶看。

欲出租的房屋,還能透過永慶房屋雙北地區超過250間直營門市的綿密網絡和科技平台,獲得大量曝光,加速媒合。房東也可以申請「包租包管方案」,直接確保三年的穩定租金收入,輕鬆享受收租生活。

永慶房屋雙北地區超過250間直營門市,稠密程度為租賃雙方提供高度曝光,成交更快速!

好康再加碼!收租不延遲 管理一次到位

除了專業管理和曝光資源外,永慶房屋更比照購售屋的高規格,領先業界加碼採用「價金履約保證專戶」。讓押金和房租都直接匯入銀行信託專戶,由第三方公正管理,不怕押金延遲退返、代管業者未準時匯房租等。

另外,針對申請「代租代管方案」的房東,永慶房屋也免費贈送「特定事故房屋跌價險」,讓出租更安心、房東、房客雙方都更有保障!

永慶房屋租賃服務中心協理周國平指出:「這次參與政府的社會住宅包租代管計畫,我們運用大量資源,管理、曝光、法律諮詢到履約保證一次到位。」

即日起,歡迎雙北地區有意參與社會住宅計畫的房東、尋覓社會住宅的房客,向永慶房屋租賃服務中心、合望企業洽詢。永慶房屋有自信,透過更專業全面的服務和保障,為政府、房東和房客取得三贏!為台灣的居住正義盡一份心力。

更新時間|2021.06.04 01:43

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