福壽宮土地公廟位於台北市忠孝東路五段787號旁，與中坡北路只有一巷之隔，地處熱鬧繁華的東區街頭，由於距離板南線、信義線、松山線都在一公里範圍內，土地增值空間相當大，但也引來投資客覬覦。
福壽宮土地公廟建廟可追溯到清朝末年，早年松山地區無人開發，是塊鳥不生蛋、不具開發價值的荒涼之地，當地居民根本沒想過為廟宇與鄰地進行土地分割，如今彈丸之地搖身一變價值連城，當年的一時疏忽，如今害得土地公可能要變成「無殼蝸牛」。
負責管理福壽宮土地公廟的社團法人台北市中坡福壽協會主張，法院將原屬畸零地的系爭土地再加予細分，明顯減損土地價值，也沒調查各共有人土地分割後，所獲得的土地分配價值是否相當，法院甚至片面憑空認定中坡福壽協會分割後取得的土地，可與北市府所有的鄰地進行合作整併，判決明顯不公。
台北市中坡福壽協會認為，依台北市土地使用分區管制自治條例第17條規定，第三之一種住宅區建築基地平均寬度不得少於8公尺、平均深度不得小於16公尺，這塊爭議土地現況為寬度9.8公尺、深度約10公尺，屬深度不足的畸零地，但仍符合建築基地要求。但法院若再進行分割細分，協會所屬土地將更加零碎，未來更難使用或根本無法使用，大幅減少土地價值。
台北市中坡福壽協會質疑，法院認可的分割方案只對楊姓投資客一人有利，經兩家合格土地鑑價公司鑑價，楊至少因此多獲利近億元，對其他土地被細分割者完全不利。且北市府針對私有畸零地與比鄰市有地可聯合開發，曾訂定「台北市市有非公用土地與民間合作開發辦法」，早在 2016年就此廢止，根本沒有與市府聯合開發可能，法院見解令人疑惑。
台北市中坡福壽協會主張，當年800多位信眾共同集資購地，希望做為日後土地公廟遷廟之用，但楊姓投資客故意買這塊共同持分的土地，意圖變成零碎無法使用。若依法院判決，廟方被分配到土地，面積根本不足遷廟所需，全案已由最高法院審理中，維護當地居民宗教信仰與土地開發利益，兩者孰輕孰重端賴法院最終判決。
