【敦南豪宅遭強占2】穿皮鞋怕打赤腳的 他只靠講話大聲就爽占5億房產

文|潘姵如
遭控霸占頂樓的國台網總經理王惠群,擋住電梯門,不讓社區住戶與記者離開。

引發爭議的林肯大廈位於敦化南路精華地段,雖然屋齡已46年,但近期的房屋交易實價登錄,每坪依舊破百萬元,居高不下,大廈管委會幹部指控,該大廈頂樓平台含屋突,面積約500坪,換算市價恐逾5億元,卻長期遭「國台網」總經理王惠群占據私用,因對方態度兇狠跋扈,住戶只能隱忍,但現為了公共安全,決定聯合要求王返還頂樓。

本刊尋角度拍攝林肯大廈的天台及屋突,發現天台蓋滿鐵皮屋,外表多已斑駁鏽蝕,女兒牆邊則架設多座電信基地台,此外,21樓及R樓屋突,也有鐵皮增建。依《建築法》規定,屋突僅能供水塔、電梯機房、避雷針等用途使用,林肯大廈的天台及屋突明顯違法。

管委會曾張貼公告,要王惠群返還天台及屋突,但隔天就被撕掉。(讀者提供)

住戶C先生出示農委會林務局的歷史空拍圖指出,「國台網」總經理王惠群是在1991年間悄悄占據林肯大廈的天台及屋突,其他住戶後來發現天台蓋了違建,曾向建管處檢舉,但建管處認定是「既存舊有違建」,只拍照列管,並未拆除,之後王就肆無忌憚、蠶食鯨吞,連屋突都被他挪為私用。

C先生告訴本刊,王惠群堅稱頂樓的鐵皮屋都是他的私人財產,另外,他還養了好幾隻狗,只要有人上樓,就會凶狠吠叫。「王沒產權,但他很凶悍、跋扈,動不動就罵三字經。」C先生說,過去多數住戶因為懼怕,選擇隱忍,穿皮鞋的怕打赤腳的,王也越來越囂張。

王惠群態度強硬,除了不讓住戶及記者離開,還在電梯內反蒐證。

自己霸占就算了,C先生指出,10年前,王還擅自將20樓鐵皮屋租給「社會再生文教基金會」,之後很多滿身刺青、剛出獄的更生人進出,王就像這群人的老大,住戶根本不敢多問,就連外包保全人員都不敢招惹他,紛紛離職。

今年7月,有住戶趁機上樓蒐證,發現20樓的鐵皮違建,一側是王惠群的住家及辦公室,另一側則是「社會再生文教基金會」,中間還有空中花園,至於21樓及R樓的屋突,則堆滿辦公桌、屏風等雜物。到了9月,該住戶聽到裝潢聲響,上樓查看,赫然發現R樓已煥然一新,室內地板磁磚、氣密窗、衛浴設備全數換新,還裝了4組冷氣,懷疑王欲將該處出租牟利。

R樓的屋突7月堆滿雜物(圖),但9月已重新裝潢,疑似要出租。(讀者提供)

另一名住戶D先生表示,王惠群霸占的空間大約500坪,其他住戶不僅無法到頂樓做運動、曬衣服,連排氣孔及逃生梯都被堵住,「他占地為王,不用付房租,不用繳房貸跟管理費,還有直達的電梯,這不是惡霸,什麼才是惡霸?」

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