由中國建經100%轉投資成立的中國開發，至今已承作近5,000戶都更與危老重建、總工程造價達300億元以上，知名作品如原修德國宅，全台最大海砂屋社區改建案的納美社區。據了解，玉成社宅基地面積約1,127坪，地點位於北市昆陽街周邊巷弄，規劃兩棟大樓，分別為樓高11層樓的社宅160戶，以及樓高14層樓的都更住宅80戶。
其中，可售戶數為72戶，主力規劃20至30坪間的兩房產品，每坪售價未定，市場人士預估單價站穩8字頭毫無懸念，更頗有挑戰9字頭的實力，全案預計在2027年完工。
「這是伊東豊雄在台灣第一個社會住宅案。」中國開發副總謝慧鶯指出，伊東先生在台灣曾完成幾個著名的建築作品，包含台中歌劇院、松山文創等，對台灣懷有情感，也因而希望能在因應整體人口結構變化和新生活型態轉變的環境下，藉由提出對社會住宅的新詮釋，為台灣這塊土地盡一份心力。
她表示，伊東先生將在社住各樓層規劃設置社區共享空間，藉由社會住宅內外的共享空間，結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等公益設施，如同日本眾人之家（home-for-All）一般讓建築融入自然，邀請居民共同參與形成友善宜居的新聚落。謝慧鶯也透露，中國開發明年在新板特區另有一都更案要推出，總銷金額將達158億元。
日前因高雄房價飆漲，曾警告「過度炒作不會有好下場」的內政部次長花敬群也表示，目前房地產市場風險結構多元，特別是預售屋的購屋族群，應注意整體結構風險，避免因短期話題而出手，應多方考量更加理性判斷。
他也對預售屋買方提醒，目前利率調整趨勢明顯，以及中國房地產泡沫是全球性大危機，最後花敬群指出，某些區域大幅調漲房價，究竟是具有調漲基礎，還是一切都還沒發生的話題炒作，認為房市不應過度炒作，否則就是殺雞取卵。
